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appartement 6 pièces 119 m2 à vendre à Millau (12100)
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Vente appartement 6 pièces 119 m² Millau (12100)
325 000 €

Appartement 6 pièces Millau (12100)

En plein coeur du centre de ville de Millau, venez découvrir cet appartement de prestige situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable à ses habitants avec ses commerces de proximité et ses espaces verts. Les rives du Tarn et le viaduc de Millau, chef-d'œuvre architectural, sont quelques-uns des attraits de cette charmante localité. La balcon, d'une trentaine de mètres carrés, auquel on accède de chaque pièce, fait tout le tour de l'immeuble et offre une vue charmante. Ce grand appartement se distingue également par sa place de parking privative, assurant praticité et sécurité pour ses résidents. À l'intérieur, cet appartement de 119 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres très lumineuses offrant un confort optimal. La surface habitable généreuse permet d'aménager des espaces de vie fonctionnels et accueillants. Avec son parquet magnifique, ses hauteurs sous plafonds ainsi que ces moulures, cet appartement est une perle rare. Pour votre confort, profitez d'un système de chauffage au gaz ainsi que d'une grande cave au sous-sol. Menuiseries en double vitrage partout (hormis dans une chambre) ainsi que volets roulants électriques (phonique et thermique) à commande centralisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 325 000 € (soit 2 731 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1275656
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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