Vente appartement 6 pièces 103 m² Lyon 7 (69007)

549 000 €

-6 %

APPARTEMENT DERNIER ETAGE IDEAL JEAN JAURES LE HAUT

Le reseau orpi vous presente cette remarquable nouveaute en dernier etage avec garage boxe double : dans le très recherché quartier jean jaurès, 7ᵉ arrondissement, en hyper centre, cet appartement familial de 105 m² occupe le dernier étage d'une résidence de standing, parfaitement sécurisée. Dès l'entrée, l'œil est attiré par la pièce de vie de 45 m², lumineuse et généreuse, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Conçu par un architecte, l'appartement révèle une configuration idéale, offrant une circulation fluide et deux espaces nuits bien distincts. Les quatre chambres s'organisent avec équilibre, permettant à chacun de préserver son intimité. Les deux salles d'eau, récemment rénovées (2022), apportent confort et modernité à l'ensemble. Entièrement refait en 2013 avec des matériaux de qualité ( sols, peintures, murs, electricité. ), l'appartement a toujours été parfaitement entretenu. Les prestations techniques sont irréprochables : chaudière neuve (2024), double et triple vitrage garantissant isolation thermique et phonique optimale, domotique intégrée. Un grand box fermé et sécurisé de 35 m² complète ce bien rare, atout indispensable dans le secteur. Garage double en sus l'adresse, enfin, est un privilège : commerces, écoles, transports et vie de quartier sont au rendez-vous, dans un environnement à la fois convivial et serein. Cet appartement conjugue avec élégance espace, confort et modernité – une opportunité rare au cœur du 7ᵉ arrondissement de lyon, à 10 minutes à pieds de la place bellecour. Vous pouvez me contacter pour découvrir la visite virtuelle. À très vite ! Référence agence : 5431.