Vente appartement 6 pièces 132 m² Lyon 6 (69006)

Vue dégagée pour ce vaste appartement familiale de 148 m² situé au 4ème étage sur 5 dans un immeuble avec ascenseur ! Mini copropriété de 5 lots, un appartement par étage. Immeuble très bien entretenue, local à vélos. Ce chaleureux appartement se compose d'une entrée desservant les quatre chambres dont une suite parentale de 32 m² ( dressing et salle de bains avec douche et baignoire), le salon-séjour de 33 m², la cuisine de 20 m² dans son prolongement une buanderie de 7 m², WC séparé et une seconde salle de bains. Les gros plus sont : charme de l'ancien, cheminée en marbre, parquet, hauteur sous plafond, vue dégagée, fonctionnalité, luminosité, double vitrage récent avec BSO, traversant, ascenseur, cave de 19 m² et local à vélos sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Exclusivité, Lyon 1er, proche de la place Sathonay qui offre un cadre de vie recherché, mêlant ambiance de village, terrasses animées, commerces de proximité et espaces arborés, au sein d'un bel immeuble ancien, au 3 ème étage avec ascenseur, élégant appartement de 124 m² entièrement rénové. Une belle entrée dessert un double salon-salle à manger, une vaste cuisine entièrement équipéé, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. L'appartement baigné de lumière et en excellent état offre de belles prestations et beaucoup de cachet (moulures, cheminées, parquets). Climatisation. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Un garage en sus, à quelques mètres de l'immeuble. DPE : D. Copropriété de 13 los principaux. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Arlim Prestige. JF Moustelou 06 95 35 36 36.

Situé dans le secteur très recherché de Bellecombe, au calme d'une rue résidentielle prisée du 6ᵉ arrondissement, découvrez ce magnifique appartement familial de 122 m² Carrez, niché au sein d'un immeuble de caractère de bon standing avec ascenseur. Lumière, volumes et charme de l'ancien Traversant, baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une vue dégagée offrant une agréable sensation d'espace au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations d'origine : de superbes parquets, une remarquable hauteur sous plafond de 3,20 m et des volumes généreux qui lui confèrent une vraie élégance. Un agencement idéal et évolutif L'appartement se compose : D'une entrée accueillante; D'un vaste espace de vie chaleureux réunissant salon et salle à manger; D'une cuisine indépendante; De 3 chambres spacieuses (possibilité d'en créer une 4ᵉ) ; D'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie fonctionnelle. Des annexes rares et recherchées Une cave de 8 m² ainsi qu'un garage privatif situé à seulement 2 minutes à pied complètent ce bien — des atouts majeurs et particulièrement rares dans ce secteur. L'appartement est en bon état général et dispose déjà d'équipements de confort essentiels, notamment des fenêtres en double vitrage et une installation électrique aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus Ses points forts : Emplacement privilégié au cœur du quartier familial de Bellecombe; Proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports; Accès rapide et stratégique à la gare Part-Dieu, aux Brotteaux et aux Charpennes; Cachet absolu et volumes modulables. Une opportunité rare sur le marché, réunissant adresse prestigieuse, espace et caractère. Idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie d'exception au centre de Lyon. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 161.

Situé dans le prestigieux 2e arrondissement de Lyon (69002), cet appartement offre l'opportunité rare de vivre en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de la emblématique place Bellecour. Bénéficiant d'un environnement dynamique et urbain, les résidents peuvent profiter des nombreux commerces, restaurants et services qui animent ce quartier animé. Grâce à la présence du métro et des lignes de bus à proximité, les déplacements au sein de la ville sont facilités, offrant un cadre de vie des plus pratiques pour tous. Ce charmant appartement de 124 m², situé au premier étage d'un petit immeuble au calme car en arrière cour, se compose de six pièces dont trois, possibilité quatre chambres, deux toilettes, deux salles de bain, une cuisine à aménager, un séjour lumineux et des dégagements bien agencés. Idéal pour une famille en quête d'espace, chaque pièce offre intimité et confort. Offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel au sein d'un quartier prisé de Lyon, cet appartement constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 06 61 26 70 57, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Entièrement rénové avec goût et élégance ce ravissant appartement a gardé le charme de l'ancien. Il se compose : d'une d'entrée qui dessert la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, moulures, parquets. Vous pourrez profiter d'un balcon depuis le salon offrant une vue sur la cathédrale. La partie nuit comporte deux chambres et deux salles de douches ainsi que de nombreux rangements. Appartement unique et rare climatisé grâce au système de chauffage par géothermie. Idéal pour un pied à terre. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364.1134946315€ - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.

Au cœur du secteur le plus prisé de Lyon, à deux pas de la Place des Jacobins, découvrez ce joyau de 98 m² Carrez (3ᵉ étage avec ascenseur) au sein d'un bel immeuble ancien avec cour intérieure. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, l'appartement réussit le mariage parfait entre charme de l'ancien (cheminées, poutres, belle hauteur sous plafond) et confort moderne. Les atouts de l'appartement : Pièce de vie baignée de lumière (42 m²) : exposition Ouest, traversant, avec cuisine ouverte contemporaine parfaitement équipée. Espace nuit au calme : 2 grandes chambres (17 m² et 16 m²) avec rangements intégrés. Espace modulable : une pièce supplémentaire idéale en dressing sur-mesure ou bureau / télétravail. Prestations : Salle de bains raffinée, WC indépendant. Chauffage gaz & ballon électrique. Côté copropriété & Pratique : Immeuble 1900 très bien entretenu, sur son terrain. Très faibles charges : 75 € / mois (eau froide & entretien inclus). Taxe foncière : 1 051 € / an. Local vélos sécurisé. Emplacement d'exception : Commerces, restaurants et culture au pied de l'immeuble. Métro Bellecour à 3 minutes à pied. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez Gérard COLI au 06 99 06 20 34 pour planifier votre visite. Hosman réinvente l'agence immobilière : un service transparent avec des honoraires fixes de 10000€ à la charge du vendeur.

Exclusivité - Lyon 2ème plein coeur d'Ainay, à deux pas de la place Ampère, découvrez cet apartement familial de caractère, idéalement situé au sein d'un bel immeuble ancien (au prochain ravalement, voté) avec ascenseur. Situé au premier étage, cet appartement, climatisé, séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et son excellent état général. Les magnifiques parquets anciens apportent une élégance intemporelle à l'ensemble et confèrent au bien une atmosphère chaleureuse. L'agencement particulièrement fonctionnel et adapté à une vie de famille, se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante toute équipée ainsi qu'une arrière cuisine, de 3 ou 4 chambres, d'une confortable salle de bains, avec douche et baignoire, d'une salle d'eau avec douche et de deux wc. Par ailleurs, grâce à sa configuration, ce bien offre un excellent potentiel de division en deux appartements : un T3 et un T2 indépendant. Vous apprécierez avant tout la qualité de son emplacement, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon : commerces des rues Victor Hugo, Auguste Comte, Charité, la gare de Perrache accessible rapidement, et bien évidemment vous profiterez de la proximité des colléges, lycées et établissements d'enseignement supérieur parmi les plus réputés de Lyon. Très agréable également, vous serez à deux pas des ravissants quais de Saône pour flaner ou faire du sport. Un appartement de caractère offrant de beaux espaces de vie dans un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie Lyonnaise et de toutes les commodités du centre ville. Une cave et un grenier complètent l'ensemble. Copropriété de 21 lots principaux, pas de procédure en cours. Charges annuelles d'un montant de 2150 EUR environ. DPE : C et A. Honoraires charge vendeur. Arlim Prestige - J-F Moustelou - 06 95 35 36 36.

Lyon - quartier bellecour - bel appartement au charme de l'ancien au second étage sur 5 avec vue sur le rhône, d'une surface d'environ 91,94 m². Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine avec sa salle à manger ouverte sur le séjour d'où l'on aperçoit le rhône. Sur cour, deux chambres agréablement ensoleillées en soirée avec une salle de douche. Un grenier complète ce bien. Un boxe fermé dans la cour est vendu séparément au prix de 70 000 € hai. Ce bien est présenté par anne cogez, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 / 22 / 23 : 1240€ ~ 1700€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - anne cogez - agent commercial - ei - rsac lyon 829865898.

Exclusivité lamy lyon 6 ! 21 rue du commandant fuzier, lyon 3 eme. Nous vous proposons à la vente un appartement t5 de 108 m² situé au 4ème étage d'une belle résidence de standing de 2001. Sa localisation en plein coeur de lyon, à 2 minutes du métro d et des commerces de proximité, fait de cet appartement une superbe résidence principale familiale. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain. Une place de parking intérieure sécurisée et une cave privative complètent le bien. Copropriété très bien entretenue, sans travaux prévus. Montant de la taxe foncière : 1 770 montant charges de copropriété annuel : 1 562 nombre de lots dans la copropriété : 88contactez lucas nadal à l'agence lamy lyon 6 cours vitton. Honoraires charges vendeurs.