Vente appartement 6 pièces 132 m² Lyon 4 (69004)

AVENUE JEAN MERMOZ – Au cœur du 8ème arrondissement, dans un environnement urbain en pleine mutation, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités du quotidien et du Parc Parilly, découvrez cette adresse contemporaine, où architecture élégante et nature dialoguent harmonieusement. Situé au 8ème et dernier étage d’une résidence moderne aux lignes épurées, mêlant bois-métal et végétalisation des façades, ce superbe duplex de 127,40 m² offre un cadre de vie privilégié, suspendu entre ciel et ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour / cuisine lumineux, prolongé par un balcon de 19,31 m², l'ensemble pensé pour des moments de partage et de convivialité. L’espace nuit se compose d’une confortable suite parentale, comprenant un dressing et une salle d’eau privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires qui se partagent une salle de bain. Grâce à une double orientation Nord-Est / Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une atmosphère douce le matin et chaleureuse en fin de journée. Véritable signature de ce bien, le toit-terrasse de 92,92 m² constitue un espace de vie extérieur rare, où végétalisation, pergolas et jardinières composent un écrin intimiste, invitant à la détente et aux réceptions en plein air. Un bien exceptionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'intimité et d'un grand espace extérieur privatif. De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,044 € / an.

Situé rue Vendôme à deux pas du métro Foch et des nombreux commerces du Cours Franklin Roosevelt à proximité de la Presqu'ile et du parc de la Tête d'Or. Au 1er étage d'un très bel immeuble en parfait état de 1880 sur son terrain de type Haussmannien avec ascenseur. Vous trouverez un appartement traversant de 134.70 m² Carrez composé d'une belle entrée donnant sur un salon de 28 m² avec parquet chevrons et cheminée en marbre, une grande salle à manger pouvant être ouverte sur le séjour pour offrir une grande pièce de vie de 55 m² ou simplement une grande chambre exposée Est. Sur cour intérieure deux jolies chambres au calme exposées Ouest, un dressing, une cuisine indépendante et un WC séparé. Ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement et profite d'une hauteur sous plafond de 3,74m. Nombreux travaux de copropriétés récemment réalisés (Toitures complètes, conduites de cheminées, la cour intérieure. ) Pour compléter ce bien vous trouverez un grenier et une cave en sous-sol. Libre. Référence agence : 450.

Lyon 6 - lyautey / molière au dernier étage d'un bel immeuble bourgeois sur son terrain à proximité immédiate de la place maréchal lyautey. Appartement de 113 m² (117 m² au sol) traversant et lumineux. Belle rénovation de qualité avec beaucoup de charme ayant conservée le cachet de l'ancien. Une belle entrée avec placard, un grand salon (parquet, cheminée & moulures), un espace bureau. Sur cour : une cuisine meublée et équipée ouverte sur un espace salle à manger, une buanderie. Côté nuit : une chambre sur rue, une salle de bains, une grande chambre sur cour avec un grand dressing. Un wc indépendant. Une troisième petite chambre avec wc et un point d'eau est accessible par une porte indépendante. Deux caves et un grenier complètent ce bien. Local à vélos dans la copropriété. Une exclusivité majoux-virieux. Geoffrey delorme 064529o277 proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro foch). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Exclusivité- bellecour. Emplacement exceptionnel au cœur de la presqu'île, dans une rue paisible à deux pas de la place bellecour. Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 98,02 m² traversant séduit par son authenticité et son cachet : plafonds à la française, belle hauteur sous plafond, luminosité et calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie, avec cuisine semi-équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit offre deux belles chambres, un dressing, et une salle d’eau bien agencée. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare dans un quartier prisé. À découvrir rapidement ! Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 33 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 902 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1940€ ~ 2680€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Quartier ainay 300 m de la rue auguste comte et quai du rhône cet appartement 18éme ascenseur t5 de 181 m² ascenseur calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 66 m² avec ses cheminées 5 chambres cheminées (en fonction du nombre de chambres choisi possibilité de réaliser un loft) douches équipées nombreux placards lingerie grand dressing grande cave emplacement vélos il a été totalement rénové en 2019 prix 735 000 euros jacques di palma 06 07 72 38 01 mandat 438550 petite copropriété de 10 logements résidentielles jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405rivees. Com énergétique d 239 kwh émissions b 8 co2 montant estimé entre 1000 euros et 1200 euros par an pas de procédure en cour réf mandat 403725 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 2200 euros par an pas de procédure en cour cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lyon 2ème, plein coeur de la presqu'île, dans un immeuble de belle facture, avec ascenseur, appartement de 4 pièces et de 97 m². Un agréable séjour donnant sur un balcon et une cuisine toute équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche, deux toilettes. Dressing et buanderie. Appartement entièrement rénové et climatisé. Pour les amoureux de la Presqu'île, qui seront séduits par la belle rénovation de ce ravissant apppartement. Pas de procédure en cours, copropriété de 5 lots principaux, quote-part des charges d'un montant de 2640 EUR par an. DPE : C et A. Honoraires à la charge du vendeur. Arlim Presquîle -JF Moustelou 06 95 35 36 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LYON 2 - Exclusivité - Au sein du quartier prisé de la Bourse, dans un immeuble de belle facture, au 4ème, et 5ème en dernier étage, avec ascenseur, un appartement duplex rénové de 111 m² carrez, bénéficiant d'une vue remarquable sur le palais de la Bourse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 40 m² et d'un bureau attenant, pouvant être transformé en chambre. 3 fenêtres s'ouvrent sur la Bourse bénéficiant d'une belle lumière à l'ouest. Une cuisine séparée, une chambre au calme, une salle de bains avec une douche, un toilette. À l'étage, un pallier dessert une chambre parentale, une salle de bains, un toilette. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec des parquets, des cheminées. Un coup de coeur pour ce duplex dans un esprit maison, pour la vue imprenable sur l'architecture classique de la Bourse et pour le quartier animé au coeur de la Presqu'île à 80 m du métro des Cordeliers. Les terrasses ombragées de la Bourse vous offrent une ambiance à l'Italienne. Un chauffage individuel électrique avec des radiateurs dernière génération. L'appartement reste frais grâce à une climatisation installée sur les 2 niveaux, des fenêtres en double et triple vitrage sur des châssis en bois. Des persiennes BSO. En annexe 4 greniers pour une superficie totale de 31 m². Charges générales 416 EUR sur 3 mois. Nombre de lots 12. DPE B et A. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE J. F. MOUSTELOU Port : 06 95 35 36 36 Agent commercial.

Le charme authentique d'un bel appartement bourgeois, avec une très jolie vue Rhône, en plein coeur des commodités de la Presqu'île : voilà une alliance précieuse et rare. Pour une famille, l'emplacement est unique : chacun est autonome à 5 mn à pieds du métro Ampère, de la place Carnot et la gare de Perrache, les bus passent juste en face et les commerces sont à 2 pas. Au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble charmant et entretenu avec soin, il est en excellent état, lumineux et confortable. Plus de 35 m², un joli parquet tout récent, une cheminée, une alcove bureau et 2 hautes fenêtres à la lumière de sud-est, le séjour-salon est un agréable espace de vie qui fait face à une cuisine exposée ouest, séparée de l'entrée par une verrière d'atelier. Bien équilibré, les parents profitent d'une immense chambre de 23 m² communicante avec la salle d'eau récemment rénovée et les enfants ont aussi leur royaume avec 2 chambres (dont une avec une grande alcove) tournées vers l'arrière. Comme bien souvent dans les appartement anciens, les placards sont partout, bien pratiques pour tout ranger et si besoin, la cave est là, au sous-sol. On pousse la porte ensemble pour visiter ? . avec grand plaisir. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, régie, entretien, assurance, poubelles, ascenseur. ) : 1992€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 937511.

Iad France - Alexia Sanchez vous propose : Lyon 2 – Quai Joffre | 128 m² | Vue exceptionnelle sur la Saône et Fourvière Emplacement rare et vue à couper le souffle ! Situé sur les prestigieux quais Joffre, cet appartement de 128 m² séduit par son charme haussmannien et son panorama unique sur la Saône et la colline de Fourvière. Dès l’entrée, les volumes généreux, les hauts plafonds, les moulures, les cheminées et le parquet chêne d’époque créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, chaque pièce offre un cadre de vie privilégié au cOEur du 2ᵉ arrondissement. L’appartement se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres (ou bureaux selon vos besoins), d’une salle d’eau et de nombreux rangements. Son potentiel d’aménagement est remarquable, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Un emplacement d’exception : à proximité immédiate de la place Bellecour, des transports en commun, des commerces, des écoles et des bords de Saône pour vos promenades. Coté prestation il est à noter : Fibre dans l'appartement Porte blindée Visiophone Double vitrage anti-bruit Accès PMR Cheminées en marbre Local vélo Un bien rare sur le marché lyonnais, alliant charme, volume et vue d’exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.27€ par mois (soit 1023.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 849 811 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.