Vente appartement 6 pièces 145 m² Lyon 2 (69002)

Situé à Lyon 4ème, au 3ème étage avec ascenseur d'une ancienne biscuiterie entièrement réhabilitée, ce magnifique loft d'architecte de 148 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Saône. Le hall d'accueil légèrement surélevé avec des rangements fonctionnels, mène à une vaste pièce de vie où la cuisine haut de gamme et entièrement équipée ne fait qu'un avec le séjour. De larges baies vitrées toute hauteur offrent une vue plongeante sur les péniches et la Saône et apportent une belle luminosité constante à toute heure de la journée. Une chambre avec sa salle de bain privative complète ce niveau. Un escalier aérien en acier mène à l'étage supérieur avec un coin bureau surplombant le salon. Cette espace distribue d'une part une chambre d'amis, et d'autre part une véritable suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. La belle luminosité, la vue imprenable et la qualité des matériaux sont incontestablement les atouts de ce véritable loft. Possibilité d'acheter un garage fermé dans l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété / 27 lots. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1260€ et 1750€ Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de la place Aristide Briand, découvrez ce magnifique appartement de charme. D'une superficie de 131,5 m² habitables (dont 130 m² loi Carrez), il se compose d'un salon de 27 m² avec balcon et vue sur la place, d'une salle à manger de 18 m² ouverte sur une cuisine équipée de 12 m². 3 chambres de 16 à 24 m², dont 2 avec salle de bains et salle d'eau privative. Toilettes séparées. Beaucoup de rangements. Cet appartement traversant nord-sud est très lumineux, il bénéficie d'une superbe vue dégagée et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Très bon état général. En annexes, une cave et un grenier. Situé à proximité directe des métros Saxe-Gambetta et Garibaldi, des commerces, écoles et restaurants. Les charges sont de 130 EUR / mois et incluent la consommation d'eau froide. Chauffage individuel au gaz, classe énergie D. Local à vélos Possibilité d'achat d'un garage en sous-sol à 100 mètres. Pour toute demande de renseignements ou de prise de rdv, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Lyon 9 plateau St Rambert - En exclusivité Maison / appartement dans une bâtisse du XIXe siècle 121 m² Carrez, 163 m² au sol-Jardin privatif Situé dans une copropriété de deux lots, ce logement en duplex occupe une grande partie d'une maison ancienne rénovée (classée bâtiment remarquable) avec jardin privatif de 214 m². Il conserve les éléments d'époque : parquet ancien, poutres apparentes, cheminée. La distribution est fluide et les volumes sont généreux. Il comprend trois grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon les besoins. Une buanderie est déjà en place. La cuisine reste à créer; les arrivées d'eau et d'électricité sont prêtes. La pièce de vie est vaste et lumineuse. Elle s'ouvre sur un grand balcon, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée. Le chauffage est individuel, climatisation réversible. Une annexe indépendante de 18 m², non attenante, offre un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou du stockage. La cour commune, fermée, permet de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble se trouve dans un environnement calme, proche des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Entièrement rénové avec goût et élégance ce ravissant appartement a gardé le charme de l'ancien. Il se compose : d'une d'entrée qui dessert la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, moulures, parquets. Vous pourrez profiter d'un balcon depuis le salon offrant une vue sur la cathédrale. La partie nuit comporte deux chambres et deux salles de douches ainsi que de nombreux rangements. Appartement unique et rare climatisé grâce au système de chauffage par géothermie. Idéal pour un pied à terre. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île. Ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1364.1134946315€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Exclusivité- bellecour. Emplacement exceptionnel au cœur de la presqu'île, dans une rue paisible à deux pas de la place bellecour. Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 98,02 m² traversant séduit par son authenticité et son cachet : plafonds à la française, belle hauteur sous plafond, luminosité et calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie, avec cuisine semi-équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit offre deux belles chambres, un dressing, et une salle d’eau bien agencée. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare dans un quartier prisé. À découvrir rapidement ! Ce bien est présenté par alexandra aprile, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 33 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 902 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 1940€ ~ 2680€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Exclusivité - ainay - vaubecour - appartement d'une surface de 109,89 m² situé au 1er étage d'un immeuble du 18ème s en pierre de taille à 2 minutes à pied de bellecour. Vous disposerez d'une grand pièce à usage de hall d'entrée / bureau ou de salle à manger, d'un salon aux boiseries 18èmes avec une superbe cheminée et aux parquets préservés. Une cuisine a été aménagée qui est adossée à une coursive extérieure privative. Coté rue vous trouverez une chambre ou salon dont les boiseries sont également intactes. Une deuxième chambre est ouverte sur un balcon. 1 salle de bains et 1 dégagement pour la chaufferie. 1 cave complète le bien. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. contact : 06 09 22 74 15 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 15 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,246 € / an - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Dans un quartier emblématique de la presqu'île, Vincent Bellevue et Angèle Immobilier vous invitent à découvrir cet appartement T3 bis de standing avec mezzanine, de 100,04 m² utiles (79 m² Carrez ), prolongé par son exceptionnelle terrasse privative de 25 m² exposée ouest. Entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble de bonne facture de style haussmannien, cet appartement vous offrira un réel confort de vie grâce à ses prestations de qualité et est composé comme suit : 1 cuisine ouverte sur séjour, d'une superficie de 38 m² avec parquet Versailles, 1 grande chambre parentale, avec accès direct sur la terrasse, 2 salle d'eau, 1 grand dressing, 1 wc séparé, 2 chambres en mezzanine, Cave et grenier complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'une habitation pour votre famille, merci de contacter : Vincent Bellevue, agent commercial / 06 77 20 06 09 DPE : E/B. Mandat no289. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivité ! Magnifique duplex 138 m² (112 m² carrez) quais saint-antoine, lyon 2. Situé au 4 et 5 étage d'un immeuble classé avec ascenseur, ce duplex bénéficie d'une vue dégagée sur la colline de fourvière et la saône. Au coeur du quartier historique de lyon, les quais saint-antoine offrent un cadre privilégié, avec un accès immédiat aux services, aux commerces et à la presqu'île. Le premier niveau propose un séjour lumineux avec de larges ouvertures, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un wc indépendant et une chambre avec sa salle d'eau attenante. Cet espace dispose également d'une mezzanine aménageable. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second wc complètent la partie nuit. Rénovation par architecte en 2016, toiture et isolation refaites en 2024. Climatisation installée sur les deux niveaux. Un bien situé au coeur de lyon, offrant de beaux volumes et une adresse recherchée, au coeur de l'un des quartiers emblématiques de lyon. Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2440 euros à 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tatiana saumet, au 06 03 10 89 00 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tatiana saumet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 844 566 315 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420454stt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 86 lots (). Charges annuelles : 1254 euros. Tatiana saumet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - lyon 5 - saint-just - idéalement situé, cet appartement de 78 m² a été rénové avec soin et élégance par une architecte d’intérieur. Dès l’entrée, les pierres apparentes donnent le ton et mènent à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau indépendante. De nombreux rangements, une cave en jouissance exclusive, un garage et un local à vélos viennent compléter ce bien d’exception. Sa proximité immédiate du funiculaire, des écoles et des commerces en fait un lieu de vie aussi pratique qu’agréable. Ce bien est présenté par barbara olibet, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°818 782 229.

 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 21 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,858. 23 € / an - barbara olibet - agent commercial - ei - rsac lyon 818782229.