Vente appartement 5 pièces 163 m² Lyon 9 (69009)

720 000 €

St Cyr au Mont d'Or - Lyon 9 (plateau St Rambert )- Apparte

Lyon 9 plateau St Rambert - En exclusivité Maison / appartement dans une bâtisse du XIXe siècle 121 m² Carrez, 163 m² au sol-Jardin privatif Situé dans une copropriété de deux lots, ce logement en duplex occupe une grande partie d'une maison ancienne rénovée (classée bâtiment remarquable) avec jardin privatif de 214 m². Il conserve les éléments d'époque : parquet ancien, poutres apparentes, cheminée. La distribution est fluide et les volumes sont généreux. Il comprend trois grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon les besoins. Une buanderie est déjà en place. La cuisine reste à créer; les arrivées d'eau et d'électricité sont prêtes. La pièce de vie est vaste et lumineuse. Elle s'ouvre sur un grand balcon, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée. Le chauffage est individuel, climatisation réversible. Une annexe indépendante de 18 m², non attenante, offre un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou du stockage. La cour commune, fermée, permet de stationner plusieurs véhicules. L'ensemble se trouve dans un environnement calme, proche des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Parking
Climatisation
Cheminée
Parquet
Calme
Vue dégagée
Sans vis-à-vis
Pièces: 5 pièces
4 chambres
2 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est,ouest
Quartier : Boulangerie-Supermarché-Tabac-presse -pharmacie -écoles -crèche