Iad France - Christophe Longhi (06 51 48 49 12) vous propose : Vous aspirez à un havre de paix spacieux au sein de la charmante commune de Flévy ? Vous êtes au bon endroit ! Je vous présente une occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel de 150 m² environ (101 m² environ loi carrez), qui incarne une vie de qualité dans un cadre serein et naturel. Cet appartement spacieux vous accueille dans une belle cuisine entièrement équipée, qui ravira les passionnés de gastronomie. Le vaste salon-séjour de 59 m² environ est inondé de lumière naturelle, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches avec un accès direct sur une terrasse tropézienne à l'abri des regards, avec une belle vue sur la forêt. Les trois chambres, équipées de placards astucieusement agencés, garantissent un rangement efficace. La salle de bain propose une baignoire et une douche pour répondre à tous vos besoins en matière de bien-être. À l’extérieur, profitez d'une vue panoramique sur la forêt depuis la terrasse, un coin de paradis où vous pourrez vous détendre et savourer des repas en plein air. Deux places de parking privatives sont mises à votre disposition pour faciliter le stationnement, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. Pour votre confort : Climatisation pour un climat intérieur idéal Chauffage au sol pour un confort thermique optimal Poêle à pellet programmable pour des soirées douillettes Cet appartement est niché au sein d'une petite copropriété paisible de la commune de Flévy, vous offrant une vie sereine en harmonie avec la nature. Vous serez à proximité immédiate des commodités locales, des écoles, et de vastes espaces verts pour une qualité de vie inégalée. Si vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et équipé de façon moderne, dans un cadre paisible, ne laissez pas passer cette opportunité unique. N'hésitez pas à me contacter sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles que cet appartement exceptionnel vous réserve. Les occasions de cette envergure sont rares sur le marché, faites vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Longhi EI (ID 16769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 814213625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 310 et 1 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.