Vente appartement 5 pièces 99 m² Villiers-sur-Marne (94350)

Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : un 5 pièces rare avec terrasse plein ciel et si vous viviez dans un appartement qui donne l’impression d’une maison perchée au coeur de villiers ? Dès l’entrée, les volumes impressionnent : près de 100 m² environ habitables baignés de lumière. Le séjour s’ouvre sur une cuisine conviviale, prolongée par une terrasse de 30 m² environ, à ciel ouvert. Parfait pour recevoir, se détendre ou tout simplement profiter. Côté nuit, 4 chambres bien réparties, dont une suite parentale. Deux salles de bains. Deux wc. Beaucoup d’intimité. Zéro perte d’espace. Et pour compléter ce tableau : un stationnement privatif inclus. Situé au 3e étage d’une résidence élégante et confidentielle, cet appartement coche toutes les cases d’un projet de vie familial, à deux pas du rer et de la marne. Un bien unique. Disponible dès maintenant. Plan sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sulyvan pereira (06 01 85 33 52) vous propose : l’élégance d’un étage élevé, aux portes de paris. Et si vous choisissiez un appartement où chaque détail raconte une histoire d’espace et de lumière ? Dès l’entrée, la clarté naturelle vous guide vers un vaste séjour avec cuisine ouverte. Les volumes sont généreux. L’atmosphère, paisible. Trois chambres bien séparées pour préserver l’intimité de chacun. Deux salles d’eau élégantes, dont une suite parentale avec dressing. Un balcon filant prolonge les pièces de vie vers l’extérieur, avec une vue dégagée. Ici, on ne parle pas de m². On parle d’équilibre. De circulation fluide. De plans pensés pour une vraie qualité de vie. Situé au 3e étage, avec stationnement privatif inclus, cet appartement s’inscrit dans un quartier résidentiel et vivant, à 15 minutes du rer e. Il coche toutes les cases d’un projet de vie urbain et serein. Un bien rare, dans une résidence à taille humaine. Vous souhaitez en savoir plus ? Le plan est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sulyvan pereira ei (id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez visiter nos dernieres opportunités disponibles immediatementà villiers-sur-marne, rue maurice berteaux et rue adrien mentienne, votre future adresse en centre-ville " cours mansart".D’une architecture sobre et élégante, à l’image du quartier, la réalisation s’intègre parfaitement à son environnement. Idéalement située à 300 mètres de la mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare rer e (station villiers-sur-marne - le plessis-trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 sud du métro grand paris express ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72. Prix affiché en tva à 5,5 %, hors parking. Parking en sus : 14 066 € ttc (tva 5,5 %) obligatoire pour éligibilité a la tva réduite. Lots concernés : b35 (92,72 m²), b44 (96,36 m²) et a31 (99,24 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Residence des peres camilliens a 15 minutes à pieds du rer a de bry sur marne, proche bus et à 800m du futur métro. Venez découvrir ce nouveau programme immobilier avec des beaux jardins, balcons. Des appartements livrés clés en mains, allant du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité, des revêtements de sol qualitatifs (grès cérame, parquet), des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, wc suspendu, salle de bains équipées, cuisines équipée (avec électroménagers) offertes. Chauffage individuel au gaz.

Iad France - Gwenael Adelaide vous propose : Découvrez ce superbe appartement idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare RER A, construit en 2018, il offre des prestations de qualité et un confort optimal pour votre quotidien. D'une surface totale de 102 m², il dispose de : - Un grand séjour avec véranda, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le jardin, - Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, - De 3 chambres ayant un accès direct à la terrasse, dont une suite parentale avec salle de bain, - Une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa proximité avec les commerces, bus, écoles, ainsi que la qualité de ses prestations font de cet appartement un lieu de vie pratique et confortable. Vous bénéficierez également de 3 places de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.05€ par mois (soit 3408.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gwenael Adelaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d’une charmante copropriété calme, entretenue et sécurisée, cet appartement de 125 m² (2 appartements fusionnés dans les années 70s), situé au 3ème et dernier étage comprend : - une belle entrée de 9 m² avec placard, - une vaste pièce de vie de 40 m² constituée d’un séjour et d’une salle à manger, - une cuisine indépendante de 9 m² meublée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle), - une chambre parentale de 15 m² avec salle d’eau privative, - deux belles chambres de 12 et 14 m² avec placards, - un bureau de 8 m² pouvant faire office de 4ème chambre, - une salle de bains, - deux WC indépendants. Un balcon de 8,5 m² orienté Nord-Ouest, côté jardin et Marne, borde la pièce de vie, le bureau et 2 des chambres. Côté équipement, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz naturel (chaudière à condensation installée en 2021) et d’un double vitrage PVC pour un confort et une température idéale tout au long de l’année. DPE D au 23 / 01 / 2026. Deux garage-box (adjacents) de 16,5 m² chacun en sous-sol vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité et deux celliers de 5 m² au total (au même niveau que l’appartement) vous permettent de stocker vos effets personnels. Son emplacement central vous donne accès à toutes les commodités : supermarchés, transports en commun (nombreux bus, RER A station Bry-Sur-Marne), établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges. ), hôpital Saint Camille, hôpital privé Marne La Vallée, salles et clubs de sport… Les charges de copropriété comprennent : - le chauffage pour 2 926,88€ / an soit 244€ / mois (9 radiateurs et 2 sèche-serviettes), - la présence d'un gardien logé dans la résidence et disponible du lundi au samedi (courriers, colis, entretien, contrats prestataires, poubelles. ), - un grand parc arboré privatif (traversé par un joli ruisseau) et très bien entretenu (pelouse, élagage des arbres et haies, entretien des allées. ), - la sécurisation de la résidence (caméras de surveillance et interphones-vidéo, - un syndic réactif et professionnel. À visiter sans attendre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.