Vente appartement 5 pièces 122 m² Villeurbanne (69100)

499 900 €

RARE A VILLEURBANNE GRATTE CIEL, APPARTEMENT FAMILIAL :T4bis DE 122M² AVEC BALCON A VIVRE DE 12M²

Exceptionnel sur villeurbanne / gratte ciel nord : (parc du centre), dans un secteur calme et recherché, découvrez ce bel appartement t4bis de 122 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands volumes. Dans une copropriété récente et très bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et tcl, cet appartement bénéficiant d'une belle distribution, se compose : - une belle entrée accueillante desservant deux parties nuit - un grand séjour de 46 m², ouvrant sur un balcon à vivre de 12 m², et offrant un espace de vie convivial - une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouvrant également sur le balcon - trois chambres spacieuses (possibilité d'une 4ème chambre ou espace bureau en aménageant sans difficulté le séjour) - deux salles d'eau et deux wc - de nombreux rangements - une cave - un garage fermé (en option) l'ensemble est traversant, et offre un bel équilibre entre le salon / séjour, la cuisine, et les chambres. Prix de vente : 499900 euros (honoraires charge vendeur) dpe : b et b dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422938 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000 euros. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Garage
Cave
Meublé
Terrasse
Beaux volumes
Calme
Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces
3 chambres
2 WC
2 salles d'eau
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Surface carrez : 122 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : GRATTE CIEL
Etat: Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode
Interphone