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appartement 5 pièces 106 m2 à vendre à Versailles (78000)
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Vente appartement 5 pièces 106 m² Versailles (78000)
880 000 €

Appartement 5 pièces Versailles (78000)

Iad france - florence gillier (06 09 25 50 42) vous propose : rare à versailles * dernier etage avec terrasse * vue epoustoufflante * appartement familial (3 chambres - 4 possibles) avec de magnifiques extérieurs (balcons et roof-top) * une belle alternative à la maison avec jardin * dans une belle copropriété avec ascenseur, gardiennée, sécurisée, ravalée fin 2022, appartement familial traversant, très lumineux. Il est doté de superbes extérieurs : balcons de plain-pied et toit-terrasse accessible directement depuis le séjour, comme un duplex. >> l'appartement est actuellement en cours de rénovation. Photos et visite sur demande. Description l’entrée spacieuse est ouverte sur un vaste double séjour prolongé d'un large balcon à ciel ouvert. Un mur de baies vitrées fait entrer une lumière ouest et plonger sur une vue degagee epoustoufflante sur la forêt, la ville de versailles, le parc, le château. La pièce est comme suspendue dans les airs ! Rare dans l'immeuble : un escalier mène du salon au toit-terrasse. Il ajoute une immense surface à vivre pour les beaux jours (cf. Photo home staging d'un aménagement possible). La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit est séparé : une salle de douche, deux chambres communiquant par un balcon, une salle de bain (double vasque et baignoire), un dressing. Mitoyenne au séjour (mur non porteur), la 3è chambre dispose des mêmes vue et extérieur. Elle peut aussi bien s'organiser en espace parental avec salle de bain et dressing ou s'ouvrir pour agrandir le séjour. >> une cave et un emplacement de parking sous l'immeuble complètent le confort de ce bien. >> resume des surfaces a vivre : en intérieur : 106 m² environ de surface carrez en extérieur : deux balcons terrasses de plain-pied (16,5 et 7,7 m² environ), plus un toit-terrasse (123 m² environ). Au total = 253 m² environ (pondéré à 155 m² environ). / a proximite / tous commerces, crèches, écoles, collèges, lycées, université de versailles saint-quentin en yvelines (8 mn à pied), parcs, bois des fausses reposes, haras de jardy (1,4 km). Transports : gare sncf versailles montreuil, bus n° 4,10, 8,105. Accès direct a13, a86. + ses plus + vue incroyable. Calme. Luminosite. Exposition est-ouest. Plan modulable. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 439.92 € par mois (soit 5279.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier ei (id 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 228
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 279 €

A propos du prix de cet appartement

  • 880 000 € (soit 8 302 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1297958
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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