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Vente appartement 5 pièces 134 m² Toulouse (31400)
432 900 €

Appartement 5 pièces Toulouse (31400)

En 'budget mesuré', quartier montaudran proche de saint-orens, dans nouvelle résidence composée de maisons et d'appartements, pierre vous propose une villa t5 triplex de 134 m² dotée de 4 chambres spacieuses 16,58 m², 13,51 m², 11 m² et 11 m². Une grande pièce principale en rdc de 50,48 séjour-salon-cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse exposée sud ouest de 10,34 m² et un jardinet de 24 m². Un wc au rdc, mais 2 sdb et wc au 1er avec placards et dégagements contribuent au confort global. 1 parking double en sous-sol double est inclu. En nec plus ultra au 2eme étage un solarium vous ouvre les bras. Le prix du m2 est de : 3 126 € pour cette résidence sécurisée de 82 lots connectés en domotique via applis mobiles et fibre déployée. Elle est proche du futur métro et transports. De nombreux commerces sont à quelques petites minutes. Frais notariés réduits de 2,50% (vs 8% ancien) avantage fiscal possible sur certaines résidences et certains lots, merci de nous consulter. Evidemment, il faudra attendre quelques mois pour ce rare t5 triplex où tout sera vierge (un vrai luxe), domotique et cuisine équipée à votre arrivée, où le niveau d'energie b permettra des économies mensuelles non négligeables et où les façades ne seront à retravailler que dans 20 ans minimum. Ici rien ne sera à modifier à l'instar de l'ancien, via des travaux légers ou lourds et parfois coûteux en crédits annexes pour mettre enfin l'ancien 'à son goût'. Avec ce bien de 134 m² exceptionnel à montaudran, vous rentrez dans votre nouveau home sweet home, vous vous posez et vous voilà tranquilles et heureux pour une longue durée. Tous ces logements rt2012 sont pensés pour être moins énergivores et profiter d'une lumière naturelle et d'une isolation thermique optimisée. Construction sous certification nf habitat hqe niveau excellent (haute qualite environnementale) - rt 2012 visite virtuelle possible par accès lien mail. D'autres résidences dans toulouse et périphérie, du studio au t6 et villa, seront présentés à votre demande pour tous renseignements merci d'appeler pierre au : 06 09 93 93 61 réseau d'agences immojoy rcs toulouse b 815 161 591.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • Triplex
Environnement
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 432 900 € (soit 3 231 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : PF1005
Immojoy agence immobilière Venerque (31810)
Immojoy

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