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appartement 5 pièces 134 m2 à vendre à Sarreguemines (57200)
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Vente appartement 5 pièces 134 m² Sarreguemines (57200)
153 000 €

Appartement 5 pièces Sarreguemines (57200)

Je vous invite à venir découvrir un magnifique appartement situé en plein cœur de Sarreguemines, offrant une superficie généreuse d'environ 134 m². Avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond, cet appartement saura vous séduire dès votre entrée. Vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle. La propriété comprend également une grande cuisine séparée avec son propre balcon, idéal pour profiter des douces soirées. Trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace de vie familial. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que le changement des fenêtres actuellement en simple vitrage. Actuellement chauffé au fioul collectif, ce bien bénéficiera d'un chauffage urbain d'ici la fin de l'année, garantissant un confort optimal. De plus, vous disposerez d'une cave pour vos rangements et d'une place de parking dans un garage souterrain sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Sarreguemines. N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 320 et 3 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 219 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 100 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 153 000 € (soit 1 142 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1274081
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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