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appartement 5 pièces 132 m2 à vendre à Sarreguemines (57200)
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Vente appartement 5 pièces 132 m² Sarreguemines (57200)
138 000 €

Appartement 5 pièces Sarreguemines (57200)

Je vous invite à venir découvrir cet appartement à fort potentiel, idéalement situé en plein cœur de Sarreguemines. Avec une superficie d'environ 132 m², cet appartement à rénover présente de beaux volumes, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et besoins. Vous serez séduit par l'espace généreux qu'offre ce bien. Une grande entrée dessert d'un côté un salon-séjour lumineux d'environ 29 m², et de l'autre, un espace cuisine d'environ 24 m² avec un petit balcon, idéal pour profiter de l'air frais. L'appartement comprend également trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un espace buanderie pour plus de commodité au quotidien. Pour vos rangements, une cave est mise à disposition. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour valoriser pleinement ce bien, son emplacement central et ses belles caractéristiques en font une opportunité d'investissement attrayante. N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 300 et 3 170 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 221 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 48
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 800 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 138 000 € (soit 1 045 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1274078
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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