Vente appartement 5 pièces 108 m² Saint-Maurice (94410)

Idéalement situé sur le Plateau de Saint-Maurice, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, à seulement 200 m du Bois de Vincennes et 400 m du métro Charenton-Écoles (Ligne 8), SAFTI vous propose ce duplex de 100 m² au sol (82 m² loi Carrez). Il se compose d'un séjour spacieux de 34 m², d'une cuisine individuelle, d'une première chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres, des toilettes et un dégagement ouvrant sur une terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare. Un cave complète ce bien. La petite copropriété assure intimité et tranquillité, avec des charges annuelles maîtrisées. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Iad France - Mathieu Modeste vous propose : Vous rêvez d'un extérieur à moins de 5 mn de PARIS en voiture, à 2 mn à pieds du Métro L8 ? Un véritable privilège en ville : 175 m² d’extérieur privatif et un emplacement privilégié pour cet Appartement 3 pièces de 2025. Dans un secteur particulièrement recherché de Maisons-Alfort, découvrez ce beau 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une impasse calme à deux pas d’un axe commerçant dynamique, offrant un cadre de vie agréable tout en restant au cOEur de toutes les commodités. Au sein d’une copropriété livrée en 2025, cet appartement développe 63 m² habitables parfaitement agencés et bénéficie d’un atout rare : 175 m² d’espaces extérieurs privatifs, comprenant une terrasse de 42,20 m² prolongée par un jardin de 127,20 m² exposé sud-ouest. Un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente et potager. L’appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie de 27 m² lumineuse avec plusieurs ouvertures sur l’extérieur, la cuisine ouverte aménagée et équipée de qualité, 2 chambres, toutes deux ouvertes sur le jardin, une salle de bains moderne, WC indépendants aux normes PMR. Toutes les pièces principales bénéficient d’un accès direct au jardin, apportant une agréable sensation d’espace et de luminosité. Prestations : parquet en chêne, fibre optique, visiophone et porte sécurisée. Résidence récente sécurisée et fermée, encore couverte par les garanties constructeur. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Idéalement situé avec la station de métro ligne 8 à 2 minutes à pieds, les commerces, le marché, pharmacie et supermarché à proximité immédiate à pieds. transports accessibles rapidement, Un bien récent, idéalement situé, qui offre le confort du neuf et un extérieur particulièrement généreux, rare sur le secteur. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Modeste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Plaisance vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - Idéalement Situé à Charenton-le-Pont, en plein centre proche à 1 minute à pied de tous les commerces et commodités. Découvrez cet appartement de 4 pièces, situé dans une charmante résidence de 1983 à Charenton-le-Pont, offrant confort, modernité et praticité. Avec une superficie de 95 m², cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, familiale et lumineux. L'espace de vie se compose de 3 chambres, offrant un confort optimal pour une famille. Une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cet appartement. La cuisine équipée, le salon / séjour lumineux offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. De plus, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre un bol d'air frais. Au niveau des équipements, cet appartement dispose de tout le confort nécessaire : câble pour la téléphonie, ascenseur, accès PMR, système de ventilation mécanique. Côté sécurité, vous bénéficiez d'un interphone, d'un digicode et d'un gardien dans la résidence. Pour faciliter le quotidien, vous disposez d’une place de parking en sous-sol sécurisé. De plus, la résidence est parfaitement entretenue avec un accès soigné et agréable. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à Charenton-le-Pont, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder. ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Plaisance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Elan-Apostolides vous propose : Duplex de charme 88 m² – Dernier étage avec jardin – Triangle d’Or de Charenton À quelques pas du Bois de Vincennes, au cOEur du Triangle d’Or de Charenton-le-Pont, ce charmant duplex traversant et lumineux de 88 m² (61,84 carrez), situé au dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien, séduit par son atmosphère chaleureuse, sa rénovation soignée et son agréable jardin privatif. Ce coquet appartement traversant offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse dès qu'on y rentre. La pièce de vie, agréable et bien agencée, invite à la convivialité. Situé au dernier étage de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère particulièrement paisible. La cuisine, indépendante, est équipée et fonctionnelle. L’escalier menant à l’étage apporte à l’ensemble un esprit 'maison' particulièrement appréciable. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. L’une se situe au niveau principal, tandis que la seconde, à l’étage, bénéficie d’un espace plus intime avec salle de bains et coin dressing. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation récente, alliant le charme de l’ancien à des prestations actuelles de qualité. Autre atout rare en cOEur de ville : un petit jardin privatif d’environ 30 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Une cave en sous-sol complète ce bien. La surface pondérée est estimée à environ 74 m², intégrant les surfaces hors Carrez (28,04 m²) ainsi que le jardin. Par ailleurs, l'installation d'un ascenseur est totalement envisageable et a été évoquée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence de standing sous garantie décennale jusqu'en 2035, à quelques minutes du métro École Vétérinaire et des commerces, ce 3 pièces, aux normes PMR, offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes et la belle hauteur sous plafond apportent une réelle sensation d'espace et de confort. La pièce de vie, lumineuse, s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, aux lignes contemporaines et aux matériaux haut de gamme. L'ensemble se prolonge sur une terrasse de 47 m² puis sur un jardin de 127 m², totalisant 174 m² d'extérieur, en jouissance privative. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains aux superbes prestations et un WC indépendant complètent un agencement fluide et facile à vivre au quotidien. L'appartement, bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique (DPE A), garantissant un confort optimal et une maitrise énergétique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. * Un bien rare sur le secteur, conjuguant volumes, prestations et extérieur, à proximité immédiate des transports offrant un accès rapide à Paris * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.

Maison Alfort : 4 pièces, balcon, parking Situé Situé à 10 min à pied du métro Stade, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T28. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.