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appartement 5 pièces 89 m2 à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

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Vente appartement 5 pièces 89 m² Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

235 000 €

Appartement 5 pièces Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Iad France - Kévin Joly (06 42 42 14 72) vous propose : À vendre ! Découvrez le charme contemporain à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et spacieux de 89 m², idéalement situé à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, en bordure du Loiret. Une invitation à la quiétude et aux longues promenades, sans sacrifier le confort moderne. Cet appartement exceptionnel vous propose un agencement optimal avec ses 5 pièces réparties harmonieusement. Il comprend trois chambres accueillantes, une salle de bain design, ainsi qu'un séjour / cuisine ouvert et lumineux, véritable cOEur de vie où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Situé dans un cadre magnifique, ce bien, sans travaux à prévoir et avec un excellent bilan énergétique, représente une opportunité rare sur le marché, parfait pour un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités, des espaces verts et des axes de transport. Saint-Hilaire-Saint-Mesmin est le compromis parfait pour ceux qui cherchent à allier la tranquillité d'une ville à taille humaine et la proximité d'Orléans. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Joly EI (ID 43729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.