Idéalement situé au cœur du charmant village de chantemerle-les-blés, à 10 minutes environ de saint donat sur l'herbasse et tain l'hermitage, de l'entrée d'autoroute et de la gare sncf, cet appartement duplex de 119 m² sans voisins en dessus et en dessous, offre tout le confort d'une maison de ville. Vous accéderez à ce bien rare depuis une belle terrasse exposée ouest de 16 m² qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 40 m² env. Créant ainsi un espace convivial idéal pour recevoir vos proches. Vous trouverez également une grande buanderie ou un espace de stockage pratique, des toilettes séparées et un placard. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail selon vos besoins. Une grande salle de bains avec toilettes complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Une cave de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement libre complètent ce bien qui ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez emménager immédiatement et commencer à profiter de votre nouvel espace de vie. La toiture ainsi que l'isolation des combles ont été récemment refaites. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'une première propriété ou investisseur à la recherche d'une opportunité locative, cet appartement duplex offre un fort potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey rodriguez, tél. : 06 50 61 41 19, e-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 853 653 442.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Duplex
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 610 et 2 238 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 238 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.