Vente appartement 5 pièces 128 m² Roubaix (59100)

Bonjour. J'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts. 1° sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. Gare lille europe en 25 minutes / paris gare du nord en 2h00.2° hypercentre : mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie mac arthur glen. 3° positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon. Terrasse 65 m² exposition sud sud-ouest. 4° au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que : médecin, kinésithérapeutes, podologue, chirurgien dentiste. 5° appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté. -entrée : avec placard de rangement. -w. C -séjour : au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue -chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce) -climatisation. -sonorisation. -cuisine : équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme. -lingerie : lave-linge, coin balais, bac de lavage. -suite parentale : chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque. -2° chambre : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette. -bureau. -garage : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance. -pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible, je vous en dirais plus lors de la visite. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus. Secundino sebadelha e. I 06 64 17 57 11 nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient des communs, chauffage ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 935840.

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Découvrez ce spacieux appartement de 126,93 m² situé au 1er étage d'un immeuble, de 2 étages, sur le boulevard de cambrai, boulevard entièrement restructuré et arboré offrant un cadre de vie paisible. À 3 minutes à pied du parc barbieux et du tram. Il n'y a aucune charge de copropriété. Composition : pièces de vie : hall d'entrée : 17,21 m² grand séjour : 34,30 m² avec 2 placards salle à manger : 11,80 m² avec placard cuisine : 10,08 m² partie nuit : chambre 1 : 14,85 m² avec 2 placards chambre 2 : 20,83 m² avec 2 placards salle de bain : 8,63 m² w. C. Séparés : 2,25 m² possibilité de créer une 3 chambre si besoin. Extérieur : terrasse privative d'environ 30 m² garage box fermée de 12 m² rangements : cave (lot n°12) nombreux placards intégrés - points forts - surface exceptionnelle de 126,93 m² loi carrez. - appartement lumineux et fonctionnel - nombreux rangements avec placards dans chaque pièce - terrasse pour profiter de l'extérieur - cave incluse pour stockage supplémentaire - boulevard calme, arboré et restructuré - idéal famille - garage - situation & transports quartier résidentiel recherché : boulevard de cambrai, restructuré en 2016 avec jardinières et plantations créant une ambiance verdoyante et apaisée. À 3 mn du parc barbieux. Transports à proximité immédiate : - métro ligne 2 (val automatique) - arrêt 'hôpital victor provo' à 1 min à pied - tramway pour rejoindre lille et la métropole - accès rapide aux axes routiers proximité : hôpital victor provo commerces et services de proximité établissements scolaires parcs et espaces verts prix : 252000 € honoraires à la charge : [vendeur] prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

LOGEHOME CROIX vous propose dans un bâtiment historique entièrement sécurisé ce magnifique loft aux volumes exceptionnels, où la lumière naturelle sublime chaque espace. Vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour ultra lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée avec îlot central. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale raffinée. Vous profiterez également d'une loggia agréable, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Pour plus d'informations et organiser une visite contactez Constance Homo au 06 22 89 69 80 ou l'agence Logehome Croix au 03 20 15 00 00. Ce bien est constitué des lots n°38 et 80 dans une copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DÉJÀ LIVRÉ - FIL’ARTY, une résidence contemporaine et intimiste au cœur de Roubaix, offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du centre-ville, du tramway et des écoles. Ses appartements lumineux, du T2 au T4, disposent de balcons, loggias ou jardins privatifs pour un confort optimal. Économes en énergie et bien agencés, ils incluent également une place de parking. Une adresse idéale pour un quotidien facilité, entre dynamisme urbain et sérénité. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Iad France - Sebastien Castro vous propose : LOFT 229 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – PATIO – VOLUMES Situé à Roubaix, à deux pas de la Condition Publique, à proximité immédiate des bus et à 10 minutes du métro, venez découvrir ce loft de 229 m² aux volumes rares et à la configuration atypique, au sein d'une petite copropriété de 5 lots. L’accès se fait par un garage (servitude de passage existante pour la copropriété) dont le droit d’usage est intégré au loft. Celui-ci mène à un patio pouvant être utilisé en jardin d’hiver, espace de stockage ou zone polyvalente. Cette configuration permet au loft d’être totalement en retrait de la rue et au calme. Le patio donne accès à une chaufferie ainsi qu’un espace cellier / rangement. L’entrée dans le loft se fait ensuite par un long couloir distribuant intelligemment les espaces. D’un côté, l’espace nuit propose : - une grande chambre au rez-de-chaussée - une chambre avec espace dressing au rez-de-chaussée et coin nuit en mezzanine - une suite parentale à l’étage avec baignoire d’angle, WC et vasque De l’autre, vous accédez à une pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Cet espace est complété par un WC séparé et une buanderie. Le séjour bénéficie de deux mezzanines : - une première avec un espace bureau et une grande salle d’eau (double vasque, douche à l’italienne) - une seconde aménagée en bibliothèque et espace détente Caractéristiques techniques : salles de bain rénovées en 2020, poêle à granulés installé en 2021, chaudière De Dietrich neuve (2025), ballons d’eau chaude récents (2021 et 2023), toiture révisée en 2025, peintures récentes, tout à l’égout, installation électrique conforme. Un bien aux volumes généreux, idéal pour les amateurs de lieux atypiques ou pour un projet mêlant habitation et activité. On aime : les volumes et la surface globale / le calme en retrait de la rue / la configuration modulable avec mezzanines / la proximité des transports et de la Condition Publique / les éléments techniques récents et rassurants La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .