Vente appartement 10 pièces 191 m² Roubaix (59100)

Iad france - guillaume her vous propose : roubaix - loft 182 m² - 3 chambres - 2 places privées loft entièrement rénové d'une surface habitables de 182 m², dès l'entrée vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², mettant parfaitement en valeur l’architecture industrielle du lieu. Les volumes, la circulation et les matériaux choisis confèrent au loft une ambiance élégante et moderne. Côté nuit, 3 chambres de minimum 13 m² dont une avec salle d'eau privative. Pour finir une salle d'eau, un cellier, une buanderie, un grand dressing et 2 places de stationnement complètent ce bien. Les atouts de ce loft : - excellent état technique - secteur - 2 places privées n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume her mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 904289246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonjour. J'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts. 1° sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. Gare lille europe en 25 minutes / paris gare du nord en 2h00.2° hypercentre : mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie mac arthur glen. 3° positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon. 4° au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que : médecin, kinésithérapeutes, podologue, chirurgien dentiste. 5° appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté. -entrée : avec placard de rangement. -w. C -séjour : au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue -chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce) -climatisation. -sonorisation. -cuisine : équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme. -lingerie : lave-linge, coin balais, bac de lavage. -suite parentale : chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque. -2° chambre : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette. -bureau. -garage : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance. -pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible, je vous en dirais plus lors de la visite. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus. Secundino sebadelha e. I 06 64 17 57 11 nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient des communs, chauffage ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 935840.

À l'orée du parc Barbieux et de Croix ! Visite virtuelle sur demande. Bel appartement en étage élevé / terrasses exposées sud / garage et parking. Dans une résidence sécurisée, appartement de 105,36 m² habitables disposant d'un salon-séjour baigné de lumière, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, en liaison avec une cuisine s'ouvrant sur une loggia et un cellier attenant. Une grande entrée avec rangement vestiaire. Un espace nuit composé de trois chambres, dont une avec sa salle de douche, une salle de bain et des WC séparés. Un agencement et une luminosité remarquables ! Une cave, un garage fermé et une place de parking complètent ce bien, au pied de toutes les commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Merci de contacter Rodrigue Joly au 06 31 23 24 90 ou sur l'adresse mail : rodrigue.joly@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 482694940 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.

À roubaix, vinci immobilier vous propose botanika, une résidence à taille humaine pensée pour les familles et les actifs en quête de confort, de nature et de proximité. Située boulevard de mulhouse, face au square pierre destombes, botanika vous offre un cadre de vie serein, au cœur d’un quartier vivant et bien desservi. Du 2 au 4 pièces, les 41 logements lumineux et bien agencés bénéficient de prestations de qualité : balcons ou terrasses, cœur d’îlot végétalisé, jardin partagé, composteur, boulodrome et espaces de convivialité. La résidence est certifiée nf habitat et conforme à la re2020, garantissant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. Bonne nouvelle pour les accédants à la propriété : botanika est éligible à la tva réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en maîtrisant son budget. À proximité immédiate : commerces, écoles, équipements culturels (la manufacture, la condition publique), transports (métro eurotéléport à 15 min à pied, bus ilévia), et de nombreux loisirs sportifs. Botanika, c’est bien plus qu’un logement : c’est un art de vivre, une adresse où la nature reprend ses droits et où chaque jour se vit pleinement. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant vinci immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

RENTABILITÉ ATTRACTIVE pour ce programme neuf en cours de construction, pensé pour valoriser votre investissement. Imaginez un lieu de vie chaleureux, pensé pour le bien-être des seniors, où confort rime avec sérénité. À Roubaix, à deux pas du Parc Barbieux, la résidence services seniors Domitys L'Angora ouvrira bientôt ses portes : un cocon moderne avec services (piscine, restaurant, coiffeur) et une équipe présente 7j / 7. Chaque appartement du studio au 3 pièces est meublé, fonctionnel, avec espace extérieur, et place de stationnement privative. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour effectuer de votre étude patrimoniale personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Loft coup de cOEur de 199 m², 4 chambres, 3 salle de bains, terrasse 37 m², place de parking Au cOEur de la très prisée Résidence Le Boléro, à seulement 2 minutes de l’hôpital / maternité de Roubaix et à quelques minutes du Parc Barbieux et de la Place du Travail, découvrez ce magnifique loft de 199 m² habitables, un bien rare alliant volumes spectaculaires, luminosité et confort de vie. Dès l’entrée, un spacieux hall avec rangements intégrés donne le ton et dessert un cellier, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau, offrant une organisation fonctionnelle. Le regard est immédiatement attiré par la sublime pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, pensée comme un véritable espace de réception. Elle s’articule autour d’une superbe cuisine entièrement équipée avec son grand îlot central (26 m²), véritable cOEur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux. Dans son prolongement, une vaste salle à manger accueille aisément famille et amis, tandis que le salon, chaleureux et cocooning, invite à la détente dans une atmosphère apaisante, le tout pour 47 m². Le rez-de-chaussée propose également une magnifique suite parentale (29 m²), véritable cocon de confort, composée d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et d’un dressing. Cette Master Bedroom bénéficie d’un accès direct à la grande terrasse, prolongeant harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec 3 chambres supplémentaires (28 m², 17 m², 10 m²), dont une avec sa salle de bain et WC privatifs, ainsi qu’une autre idéale pour un enfant, un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. À l’extérieur, une grande terrasse (37 m²) exposée Ouest vous permettra de profiter pleinement des belles fins de journée. Une place de parking privative complète ce bien. Un loft rare et plein de charme, offrant espace, lumière et sérénité, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d’un lieu de vie unique alliant proximité des commodités et tranquillité absolue. Pas de procédure à l’égard du syndic Charges de copro : 120€ / mois (entretien des communs, portails, ordures ménagère, eau) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.