Vente appartement 5 pièces 122 m² Rennes (35200)

Seulement chez KERMARREC * Allée de la Goupillais, proche Métro Fréville, commerces et Écoles, appartement familial Type 6 de 104 m² + 12 m² de terrasse fermée Sud-Ouest, cave et garage. Au deuxième étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement est composé : d'une entrée avec dégagement et placard, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon séjour tous deux avec un accès à la terrasse fermée, véritable pièce supplémentaire qui en fonction des saisons pourra se transformer en jardin d'hiver ou terrasse ouverte, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc indépendants. Classement Energétique en C - Eau chaude, Eau Froide et chauffage inclus dans les charges Electricité refaite, fenêtres changées. Seuls des travaux de remise au goût du jour seront nécessaires avant de vous installer ! Actuellement loué 980€ / mois hors charges; Libre de location le 25 / 09 / 2026 Prix FAI : 276 900 euros dont 6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad france - stéphanie corre vous propose : * exclusivité à rennes centre, rue de saint malo * c'est un véritable coup de coeur pour ce duplex situé au coeur de rennes, au 2eme et 3eme étage de cette petite copropriété, avec une petite cour en usage privatif. Atypique et chaleureux, son cachet, sa décoration soignée et son aménagement ne pourront que vous charmer. Description : cet appartement propose : - un accès par un escalier indépendant privé à partir du 1er étage de la résidence, - un espace de vie très fonctionnel, alliant authenticité et modernité, en lumière traversante, avec une cuisine aménagée et équipée installée récemment et un bel espace dinatoire, un salon accueillant et cosy avec un poêle à bois, - à l'étage, une grande mezzanine utilisable en bureau, en pièce à vivre ou transformable en chambre, avec de nombreux rangements, communiquant par une porte à galandage avec une chambre mansardée. Elle dispose également de rangements. La salle d'eau attenante, avec wc, ouvre vers un second escalier, permettant alors une totale indépendance du bureau et de la chambre si besoin. - le plus ? Une petite cour fermée en usage privatif permet des moments de détente aux beaux jours et à l'abri des regards. Au niveau technique : l'appartement a été parfaitement entretenu, avec de nombreux travaux effectués ces dernières années : menuiseries, électricité, chaudière, peintures, salle d'eau. La cuisine est de 2025. Il n'y a qu'à poser ses valises ! Chauffage par chaudière individuelle à condensation, au gaz, et par un poêle à bois. L'immeuble a bénéficié d'une totale réfection il y a quelques années. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir. Ce duplex ne restera pas longtemps sur le marché. Il faudra être réactif pour le visiter. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.33€ par mois (soit 1564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie corre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rozenn heslan (06 68 21 51 38) vous propose : la résidence carré broussais, un ensemble immobilier élégant et contemporain proposant 14 logements d'exception, et bien-être. Ici appartement t1 de 28.14 m² environ très lumineux, exposée à l'est situé au 2ème étage sur 3 étages. Situation idéale au coeur de la ville de rennes, déplacement à pied : transport bus ligne c3,10, 12 - 1minute station métro jules ferry ligne b - 6 minutes station métro saint-anne ligne a - 9 minutes faculté droit - economie 1 à 6 minutes chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, bénéficiant de finitions haut de gamme et de prestations de qualité. Les appartements, du t1 au t2 duplex, sont pensés pour répondre à tous les besoins. Notice descriptive sur demande après un premier contact honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rozenn heslan ei (id 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gaëlle bodard vous propose : rennes place rallier du baty - appartement 3 pièces - cave pour investisseurs : dans un immeuble de caractère, au 1er étage sur 4, découvrez cet appartement 3 pièces actuellement loué, idéalement situé quartier des lices, au pied des commerces et des transports. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte et cheminée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec wc. Deux caves et un débarras à mi-palier viennent compléter l’ensemble. Bail en cours jusqu’au 1er juillet 2028, loyer de 965€ + 50€ de charges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33€ par mois (soit 1888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 241 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Caradec vous propose : Un appartement avec un emplacement exceptionnel situé rue du Vau Saint-Germain à Rennes ! Copropriété très bien entretenue sans travaux à prévoir. Ce bien d'environ 64 m² est en configuration T2, possibilité de le transformer en T3. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur la cuisine ouverte et une grande pièce à vivre orienté Sud, une belle chambre et la salle de bains avec WC donnant sur la cour intérieure. En complément vous bénéficiez d'un abri pour vos vélos en cour intérieure sécurisée. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 216800 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : rennes place rallier du baty - appartement 3 pièces - 2 caves pour investisseurs : dans un immeuble de caractère, au 3ème étage sur 4, découvrez cet appartement 3 pièces actuellement loue, idéalement situé quartier des lices, au pied des commerces et des transports. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte et cheminée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec wc. Deux caves et un débarras à mi-palier viennent compléter l’ensemble. Bail en cours jusqu’au 07 juillet 2029, loyer de 930€ + 45€ de charges. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alan buchy vous propose : rennes - nord / saint-martin - appt de type 3 avec terrasse et parking en sous-sol iad france - alan buchy vous propose : au pied du canal et des prairies saint-martin, situé au 2ème étage de la résidence “fluvia”, construite en 2016, avec ascenseur, cet appartement de 63,32 m², très bien agencé et qui bénéficie d’un environnement calme et d'une belle luminosité ! Il dispose notamment d’une spacieuse pièce de vie, donnant sur une terrasse, avec cuisine aménagée et équipée et est complété par deux chambres, une entrée avec placard, une salle d’eau et un wc indépendant. Un parking en sous-sol, accessible par l'ascenseur et pouvant être équipée d'une borne de recharge électrique, complète ce bien. Les charges de copropriété incluent entre autres, le chauffage et l'eau chaude, avec des compteurs individuels permettant de maîtriser précisément sa consommation. Exposé sud-ouest avec une belle vue degagée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299250 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.