Vente appartement 5 pièces 90 m² Poitiers (86000)

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Appartement de 90 m² à Poitiers - 4 chambres - Balcon - Parking Idéalement situé, cet appartement de 4 chambres est actuellement loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Le bien se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, 2 salles d'eau apportant confort et fluidité au quotidien, ainsi que de nombreux rangements. L’ensemble est complété par un parking privé couvert, un atout supplémentaire pour ce bien. Côté technique : • Chauffage au sol • Tout à l'égout • Fibre optique • Résidence sécurisée avec gardien • Accès PMR Sa situation géographique idéale vous permettra de profiter des commerces de proximité, établissements scolaires, parcs et transports en commun. Ne manquez pas ce bien à Poitiers, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir rapidement dans la résidence héliotropes, à vendre un appartement de 84,35 m² au 1er étage avec ascenseur. Il est composé de 2 chambres, d'un séjour et d'un salon donnant sur une terrasse de 26,50 m² avec une pergola et d'une salle de bain, d'une cuisine avec cellier. De plus, vous apprécierez sa place de parking couverte. Il est idéalement situé proche des commodités et des arrêts de bus. Une visite s'impose, alors appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 393, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3393€ soit 282€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 942457.

À vendre : Appartement T3 de 55 m² avec terrasse, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur à Poitiers, idéalement situé ! - À VENDRE : Appartement T3 de 55 m² situé à proximité direct des facultés. Ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence moderne, accessible par ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau refaite récemment. Un parking souterrain est inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique ainsi qu'une cave. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal ainsi que d'une climatisation. La localisation de cet appartement est un atout majeur soit pour un investissement de part sa situation à proximité des facultés soit également pour une résidence principale. Cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 24 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 486,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type iii (58,84 m² loi carrez), situé au premier et dernier étage, comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains avec espace buanderie. Balcon exposé sud. Emplacement de stationnement privatif. Le bien est soumis au régime de la copropriété. Charges mensuelles : 65,00 €uros; nombre de lots principaux : 8.

Capifrance immobilier poitiers ! Emplacement de choix ! En plein cœur du centre-ville de poitiers, proche "ilot des cordeliers", accès rapide à la gare, idéalement placé, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, je vous propose un bel appartement lumineux de près de 100 m² habitables (99.21 m² carrez). L'appartement se compose d'une entrée, avec placard et le wc séparé, donnant sur un vaste salon / séjour, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec dressing, et l'autre avec placard, puis d'une salle de bain avec meuble double vasque. Création d'une troisième chambre réalisable très facilement ! Chauffage individuel gaz de ville. Possibilité d'acquérir ou de louer un parking juste à côté ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 949 845 - greffe de poitiers) nicolas solignac entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 35 75 92 - réf. 920173.

Appartement t3 rénové a poitiers centre exclusivité. Poitiers-plateau. Quartier place d'armes-cordeliers. Cet appartement de type 3 a été entièrement rénové avec l'emploi de matériaux écologiques. Il dispose d'une cave. Ce logement est pourvu : - d'une entrée avec dégagement et placard 3 portes de 5 m² sur parquet pin, - d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur parquet pin de 24 m², - d'une chambre avec cheminée de 13.18 m² sur parquet pin, - d'une chambre sur cheminée de 12.10 m² sur parquet pin, - d'une salle d'eau sur parquet pin avec douche à l'italienne de 3.10 m², - d'un water-closet indépendant sur parquet pin de 1.14 m². Divers travaux ont été menés : la réfection de l'installation électrique, la plomberie, les sanitaires, l'isolation (laine de bois et chanvre), le ponçage des parquets (application d'huile dure), les meubles de cuisine et la salle d'eau en chêne massif avec un plan de travail en ardoise, l'aménagement de placards avec porte en épicéa, et la peinture au badigeon de chaux. La copropriété comprend 5 lots. Les charges annuelles sont de 508 euros. Prix de vente honoraires inclus : 169.600 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 160.000 euros. Classe énergie : e. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.280 et 1.760 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – Appartement T3 lumineux avec grand balcon – Idéal investisseur – Quartier recherché proche Parc de Blossac – Poitiers Situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du Parc de Blossac à Poitiers, ce bel appartement T3 séduit par sa luminosité et son environnement privilégié. Bien vendu exclusivement à un investisseur : le logement est actuellement loué avec des locataires en place jusqu'en août 2027 (fin du bail initial). Le bien sera donc vendu occupé, offrant un investissement locatif immédiat. L'appartement se compose de : Un spacieux salon lumineux de 21 m² Deux chambres confortables de 11 m² et 9 m² Une salle d'eau moderne WC séparés Un cellier, pratique pour le rangement Vous profiterez également d'un grand balcon, idéal pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Résidence sécurisée Place de parking attitrée Chauffage au gaz de ville Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Bâtiment bien isolé Copropriété bien entretenue Une opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Poitiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.