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appartement 5 pièces 118 m2 à vendre à Poissy (78300)
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Vente appartement 5 pièces 118 m² Poissy (78300)
480 000 €
-8.57 %

Appartement 5 pièces Poissy (78300)

Iad France - Emilie SURREL (06 73 66 88 23) vous propose : Comme dans une maison ! Au 9ème et dernier étage d'une résidence de standing à 5 mn à pied du centre ville, magnifique rooftop de 121 m² environ, 3 chambres. L'appartement en duplex se compose de la manière suivante : une grande entrée, un double séjour de 30 m² environ donnant sur un balcon filant, donnant lui-même sur une des chambres. Cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie. 2 chambres, une salle de douche avec wc, toilettes séparées avec lave-mains, buanderie. À l'étage, chambre / salon avec cheminée et point d'eau. Magnifique terrasse de 72 m² environ avec une vue magnifique sur la forêt de Saint-Germain-en-Laye et Poissy. L'appartement est idéalement situé, à 5 mn à pied du centre-ville, 15mn à pied de la gare (5 mn en bus), avec un accès direct et privatif à la forêt de Saint-Germain-en-Laye, 2 terrains de tennis et petite aire de jeux dans cette belle résidence verdoyante extrêmement bien entretenue. Futur tramway vers Saint-Germain à proximité. 2 places de parking boxées en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 420 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 466.67 € par mois (soit 5600.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie SURREL EI (ID 35426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809867120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • 9e étage
  • Nombre d'étages : 9
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 650 et 3 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 381 kWh/m².an 84* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 84 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1 020
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 480 000 € (soit 4 068 € / m²)
    -8.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.57 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1446343
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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