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appartement 5 pièces 121 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 5 pièces 121 m² Nîmes (30900)
395 000 €
-16.84 %

Appartement 5 pièces Nîmes (30900)

C'est dans l'un des plus beaux quartiers de Nîmes que l'agence Portal et Pio Immobiler vous propose ce sublime appartement de 121 m²  entièrement rénové au deuxième et dernier étage d'un très bel immeuble haussmannien. De magnifiques volumes et matériaux s'allient au confort moderne et à une décoration soignée. Vous profiterez d'une vaste pièce à vivre, une cuisine moderne et équipée. Deux espaces nuit distincts comptant trois chambres dont une suite parentale et un bureau. Une rénovation savamment pensée alliant cachet de l'ancien et matériaux actuels. Double vitrage, climatisation gainable, parquet massif en point de Hongrie, pierres apparentes. Un bien très rare dans ce secteur.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 395 000 € (soit 3 264 € / m²)
    -16.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.84 % (-80 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 378
Portal et Pio agence immobilière Nîmes (30900)
Portal et Pio

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appartement 5 pièces 121 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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