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appartement 4 pièces 92 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 4 pièces 92 m² Nîmes (30900)
389 900 €

Appartement 4 pièces Nîmes (30900)

Au sein d'une résidence neuve et sécurisée à 500m du boulevard Jean Jaurès, découvrez cette magnifique maison en duplex de plus de 92 m² avec terrasse et jardin, aux prestations de qualité dans un environnement préservé. Elle se compose d'un séjour / cuisine climatisé, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé à chaque niveau d'une buanderie et d'un cellier. Lumineuse grâce à sa grande baie vitrée qui prolonge l'espace de vie vers la terrasse et le jardin. Le logement comprend deux stationnements à l'intérieur de la résidence. Investisseurs, le logement est éligible à la loi Pinel + (réduction d'impôt plus importante) grâce à la performance énergétique et à la superficie confortable du logement. #JDO.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface carrez : 92 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 389 900 € (soit 4 238 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 20IT-RN0-Q1Y
L'Etoile Immobilier agence immobilière Nîmes (30000)
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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Nîmes (30900) N° 1
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