Appartement 5 pièces à vendre à Nantes (44200)

Au coeur de NANTES, Les Fonderies, véritable Coup de coeur ! Bel appartement T4 situé au 3ème étage d'une copropriété de 2021. Il vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon exposé SUD, 3 chambres, une salle de bain, wc. En bonus, un potager, une verrière, une salle, un local vélos et stationnement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad france - carine moisdon vous propose : ile de nantes (place françois ii) - vue loire- terrasse / jardin d'hiver- je vous invite à découvrir ce bel et chaleureux appartement situé au 3 -ème étage, avec ascenseur, d'une résidence de standing. L' entrée dessert une grande pièce de vie avec une cuisine, fonctionnelle, aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse / jardin d'hiver, trois chambres (deux disposent de grands rangements) dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et deux wc. Un garage (porte motorisée) en sous sol complète ce bien. Il est possible d'acquérir un deuxième garage, en complément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine moisdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840672745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente ce beau duplex (type maison-appartement) entièrement rénové en 2025 de 83 m² Carrez, situé quartier Saint-Donatien à Nantes. Profitez de son entrée indépendante qui donne l'impression d'être en maison individuelle. Ce bien est situé en RDC sur 3 d'un immeuble des années 1970-1980 bien entretenu. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : Au RDC : - D'une entrée séparée. - D'un espace salle à manger de 13 m² avec des rangements sous l'escalier. - D'un espace salon séparé de 15 m² (en cours de changement d'usage pour le réhabiliter en usage d'habitation). - D'une cuisine séparée de 10 m² (à équiper). - D'une première chambre avec une salle d'eau attenante et des toilettes. À l'étage : - De 2 chambres de 12 m² sur parquet dont une avec un placard intégré. - D'une salle d'eau avec toilettes. Une place de stationnement et une cave de 7,7 m² complètent ce bien. Vous serez à proximité à pied de tous les commerces du quartier Saint-Donatien (commerces de bouche, écoles, supermarché, pharmacie, boulangerie. ). Les lignes de bus C1 et 10 se trouvent à 3 minutes à pied. Vous serez à 3 minutes à pied du parc du Plessis-Tison. Vous serez en 15 minutes en bus de la gare SNCF. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière gaz installée en 2018. La taxe foncière annuelle est de 1 490 €. Cet appartement est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est en bon état avec un bon entretien des parties communes. Aucun gros travaux ne sont prévus à court terme. Les charges de copropriété s'élèvent à 187 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartements du 2 au 5 pièces avec rooftop, terrasses et jardins privatifs. Située au cœur d’un cadre verdoyant, cette résidence haut de gamme vous offre un environnement paisible et convivial, agrémenté d’un jardin commun, de cheminements piétons, d’une placette et d’un potager partagé. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont confortables, lumineux et personnalisables. Certains biens d'exception disposent de rooftops spacieux (environ 90 m²). Chaque logement est pensé pour offrir un maximum de lumière naturelle et de confort, grâce à des séjours ouverts sur des balcons, des terrasses, dont certaines plein-ciel, ou des jardins privatifs. Profitez d’un quotidien pratique et agréable grâce à un emplacement stratégique. À deux pas, retrouvez toutes les commodités des rues commerçantes du Général Buat, des Châlatres et du boulevard Dalby. Retrouvez également : - Stationnement en sous-sol - Commerces et cabinet médical au sein de la résidence - Espaces extérieurs variés pour chaque appartement. Contactez notre conseiller pour découvrir la résidence LE MERCOEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

44000 nantes centre ville / saint-donatien emplacement privilégié et rare face à l'erdre pour ce spacieux et lumineux t5 à la triple exposition situé dans un immeuble avec ascenseur. Vous profiterez du séjour double aux volumes généreux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur l'erdre et ses promenades arborées. La vaste cuisine dinatoire possède elle aussi un balcon face erdre. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard, une salle de bains et une salle d'eau. De nombreux rangements agrémentent l'appartement ainsi qu'un garage, une place de parking et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - thalia ruffault vous propose : appartement - grand blottereau - 91 m² - 4 chambres - balcon - cave - garage situé à deux pas du parc du grand blottereau, des écoles et des transports, cet appartement de 91 m² se trouve au sein d’une copropriété des années 70, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest. La cuisine séparée, est à aménager et à équiper, avec une arrière-cuisine fonctionnelle pour le rangement et un espace buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux avec placards, une salle d’eau avec wc ainsi que d'un dressing indépendant. Le bien dispose d’un garage fermé en sous sol et d’une cave de plus de 13 m². Possibilité d'acquérir un second garage fermé en sous sol. Visite virtuelle sur demande ! Contactez moi pour une visite ! Professionnels de l’immobilier, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 654 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme thalia ruffault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cecile Senard vous propose : Nantes - Quartier Schuman - T5 dernier étage, terrasse 40 m², vue dégagée Au cinquième et dernier étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur, cet appartement de 106 m² séduit par sa lumière et sa terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée du Cens et un environnement verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, d'un espace nuit comprenant quatre chambres dont trois avec placards intégrés, d'une salle de bain, une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement extérieur sécurisée complètent ce bien. SES ATOUTS : Dernier étage - Lumineux - Terrasse de 40 m² avec vue dégagée - Résidence récente à taille humaine et bien entretenue - Garage fermé - Place de stationnement sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.91€ par mois (soit 2122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare ? Idéal investisseurs & professions libérales Situé Boulevard Jules Verne, à seulement 50 mètres de l'ensemble scolaire Blanche de Castille et de l'école Don Bosco, au rez-de-chaussée de la résidence recherchée Plessis Tison, ce spacieux appartement T5 de 109 m² environ représente une opportunité à fort potentiel. À rénover entièrement, ce bien offre une grande liberté d'aménagement, permettant de répondre à plusieurs stratégies patrimoniales ou professionnelles. - Un bien parfaitement adapté : Investissement locatif : possibilité de colocation, location familiale ou mixte, avec un secteur porteur et une demande soutenue. Professions libérales / activités indépendantes : emplacement stratégique, accessibilité en rez-de-chaussée, volumes généreux permettant la création de bureaux, cabinets ou espaces de consultation. Résidence principale : beaux volumes et localisation privilégiée dans un environnement urbain dynamique et familial. - Composition : Entrée Grande pièce de vie Cuisine indépendante 3 chambres Salle de bains WC séparés Dégagement Cave - Option : possibilité d'acquérir une place de stationnement, un véritable atout dans le secteur. -Copropriété : 89 lots dont 25 à usage d'habitation Charges annuelles : 3 396 €, incluant chauffage, eau chaude et eau froide Un bien rare par sa surface, son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur averti ou un professionnel souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort. DPE D (228kWh / m² / an), GES D (49 kg CO2 / m² / an), estimation des coûts d'énergie annuels du logement entre 2180€ et 3010€. Réf : NN2499MS Photos non contractuelles (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Au 3e étage, dans immeuble neuf de avril 2024 (sous garantie décennale), appartement de 108 m² avec une terrasse de 17 m² L'appartement est composé : - d'une entrée de 2,8 m² - de 4 chambres de 19 m² et 15 m², 11 m², 10 m² - d'un séjour / cuisine de 30 m² - d'une salle de bain de 5,2 m² - d'une salle d'eau de 2,8 m² - d'un couloir de 8 m² - de wc indépendant de 2,8 m² - de 17 m² de terrasse / balcon Technique et finitions : • Menuiseries en aluminium • Parquet 13 mm d’épaisseur et carrelage Porcelanosa • Terrasses et balcons sur dalle béton teinté dans la masse • Meuble vasque suspendu dans la salle de bain • Receveur de douche extra plat texturé en céramique • Robinetterie de standing • WC suspendu • Chaudière gaz individuelle à condensation pour le chauffage et l’eau chaude, radiateurs muraux Communs : • Local à vélo - Ascenseur Tram 2 minutes : Mairie de Doulon ligne 1 Parc à proximité : Grand Blottereau Stationnement : en option 1 place à 23 000 € (ou possibilité de deux places à 46 000 €).

Iad france - sabrina rousseau tessier vous propose : appartement triplex rare + patio 24 m² – américains ste-thérèse opportunité unique ! Vous voulez un appartement lumineux avec patio privatif dans un quartier prisé ? Ne cherchez plus ! 3 niveaux | 4 chambres + bureau | 2 points d’eau + 2 wc | garage patio privatif 24 m² – rare, parfait pour repas, détente ou soirées. Points forts : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée 4 chambres + bureau – idéal famille ou télétravail 2 points d’eau + 2 wc garage + buanderie luminosité exceptionnelle quartier idéal : • boulevard des américains – sainte-thérèse • commerces, écoles, transports à pied ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Interagence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464500 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Allain vous propose : EXCLUSIVITE : Superbe APPARTEMENT T5 situé 75 Rue Hector Berlioz à NANTES. Niché dans la résidence très convoitée des Jardins de Longchamp, profitant d'une vie de quartier très agréable avec toutes les commodités à la porte (ligne tram arrêt Beauséjour, écoles, commerces et services à pied. ) cet appartement de 88 m² vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée d'une résidence bâtie en 1974, ce T5 lumineux bénéficie d'une agréable exposition l'ouest. Doté d'une large entrée suffisamment spacieux pour offrir du rangement et un espace bureau, idéal pour le télétravail, on avance sur la superbe pièce de vie exposée plein ouest. Avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, on découvre, attenant, une arrière cuisine très pratique pour la logistique du quotidien. Le large séjour offre un espace généreux pour y installer un salon cocooning et profiter d'une véritable salle à manger, tournée vers son joli balcon végétalisé. Avec ses 3 belles chambres dont une avec son balcon privatif, cet appartement est vraiment fait pour la famille et / ou ceux qui ont besoin d'espace pour chacun. La salle de bain avec sa baignoire est un atout appréciable. L'appartement est équipée d'une cave ainsi que d'un espace de stationnement protégé dans l'enceinte de cette résidence qualitative avec son parc privatif idéal pour les enfants. Il a été entièrement rénové (électricité, chauffage, ouvertures avec volets roulants électriques, cuisine, plomberie, décoration générale) et ne présente aucun travaux à réaliser. Programmez une visite et ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans ce quartier autant convoité qu'agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 771 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292500 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anaïs chaillot vous propose : en exclusivite - nantes 44300 saint-joseph-de-porterie- duplex - 4 belles chambres - balcon - box sécurisé. Ses atouts : la localisation, ligne c6 au pied de l'immeuble, la vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc, la taille et la disposition des pièces, le garage en sous-sol. À proximité des transports en commun (c6 au pied de l'immeuble), découvrez ce duplex de 106 m², offrant un fort potentiel. Idéalement réparti sur 2 niveaux et situé au 3ème étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger donnant accès à un charmant balcon offrant une vue dégagée sur la nature. Une cuisine indépendante, 2 chambres et un wc avec rangement et lave mains. À l'étage 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et une pièce de rangement. Idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail selon vos besoins. Box fermé en sous-sol sécurisé. Les charges comprennent eau chaude et chauffage. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente ce superbe appartement de 106,03 m² Carrez en excellent état, situé Avenue des Sulkies à Nantes. Cet appartement traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, offre un espace de vie lumineux avec une exposition sud-ouest et une terrasse de 36,42 m² sans vis-à-vis, refaite en 2017. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un salon et une salle à manger de 30,31 m² avec grands placards et accès à la terrasse donnant sur l'hippodrome - Une cuisine séparée entièrement équipée - Trois chambres avec rangements, dont l'une disposant d'une salle d'eau attenante avec WC - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendants - Une buanderie pratique avec coin machine et rangements Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur l'hippodrome, garante toute à la fois de calme et d'animation visuelle. L'appartement est complété par une grande cave (11,36 m²) et une place de parking boxée (12,24 m²). Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 617 €. Les charges de copropriété trimestrielles : sont de 505,34 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Immeuble bien entretenu avec gardien et local à vélos. Parties communes en bon état. Ravalement de la façade réalisé en 2017. En 4min à pied vous rejoignez la ligne de Tramway 2 et les lignes de bus 26 et 86 à l'arrêt Bourgeonnière. Proche de toutes commodités, les premiers commerces se trouvent à 4min à pied. Ecoles, lycées et universités se trouvent à moins de 10 min à pied de l'appartement. Le parc de l'hippodrome ainsi qu'un marché nocturne hebdomadaire se trouvent à 5min à pied. Le complexe du Petit Port et l'accès aux randonnées des bords de l'Erdre, complètent les possibilités de pratiques sportives et ludiques. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - charlie chassagne vous propose : exclusivité - immo interactif - nantes - chantrerie - duplex - vue dégagée - 3 chambres venez découvrir ce duplex de 2022 situé au dernier étage baigné de lumière. Il est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 16 m², ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une seconde terrasse. Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce lot. Ses atouts : immeuble récent sous décennale, charges de copropriété comprenant chauffage et eau chaude, belle hauteur sous-plafond, aucun vis-à-vis a proximité de la nature. « vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Schuman / Perverie, surplombant la vallée du Cens, au calme d'une impasse et au coeur de la verdure, très beau T5 traversant en excellent état. Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur cet appartement spacieux et parfaitement agencé est composé d'une grande entrée avec placard, un espace de vie généreux sur parquet largement ouvert sur un balcon à l'exposition solaire et sans vis à vis, une cuisine conviviale et fonctionnelle récente avec électroménagers haut de gamme, une arrière cuisine attenante. L'espace nuit est dissocié et comprends 3 chambres au calme sur parquet, une salle de bains, wc. Quartier apprécié pour sa verdure, idéal pour ses commodités; commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Ce bel appartement aux volumes généreux apportera une qualité de vie de part sa tranquillité et sa vie de quartier dynamique. Prix hors honoraires soit 285 000€. Honoraires d'agence soit5.96% à la charge de l'acquéreur. (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020.00 euros.

Iad france - delphine plissonneau vous propose : nantes - route de ste luce - 3 chambres - jardin - 2 places de stationnement venez découvrir ce bel appartement, au rez-de-chaussée avec jardin privatif situé dans une copropriété récente des années 2000, cet appartement traversant de type 4, offre un cadre de vie agréable à proximité du tramway. Il se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont une équipée d'une salle d'eau privative. D'une salle de bain principale avec baignoire. D'une cuisine, fermée, pouvant être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Ses atouts : 2 places de stationnement : une en sous-sol sécurisée et une en extérieure, jardin privatif à l'avant et à l'arrière, au pied des transports. Ravalement de façade fait en 2025. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.33€ par mois (soit 1924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Claude HARDY vous propose : Nantes-Schuman / Rond-point-de-Rennes. Venez découvrir dans un secteur prisé cet appartement avec triple exposition dans une résidence bien entretenue avec ravalement en cours. L'entrée dessert un double séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée et un espace nuit proposant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage boxé et une cave complètent ce bien. Vous pourrez également profiter du jardin de la copropriété. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces. ) Belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude HARDY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement 5 pièces avec loggia – Nantes – Résidence Terra Stilla L’appartement proposé est un T5 de 121,30 m² environ habitables. Il se compose d’une entrée et dégagement de 18,00 m² environ, d’un vaste séjour-cuisine lumineux de 31,30 m² environ, de quatre chambres dont une suite parentale aménageable en studio (14,00 m² environ, 12,80 m² environ, 11,80 m² environ et 19,80 m² environ), de deux salles d’eau (3,90 m² environ et 3,10 m² environ), d’un WC séparé de 2,10 m² environ et d’un cellier de 4,50 m² environ. Une loggia de 7,30 m² environ prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Découvrez Terra Stilla, une résidence moderne et verdoyante au cOEur du quartier Nantes-Erdre, à deux pas du projet du Champ de ManOEuvre. Conçue dans une démarche environnementale ambitieuse, elle allie confort contemporain, espaces lumineux et respect de la biodiversité, offrant un cadre de vie idéal aux portes du centre-ville de Nantes. Les prestations incluent des matériaux qualitatifs et biosourcés (façades bois, toitures végétalisées), une isolation renforcée, des cuisines aménagées Bouygues Immobilier, volets roulants électriques. La résidence répond à la norme RT 2012 et vise le label Biosourcé 2, garantissant performance énergétique et durabilité. Le quartier Nantes-Erdre est en pleine transformation, avec 22 hectares de bois, prairies et zones humides préservés, créant un véritable poumon vert aux portes de la ville. Les habitants profitent de nombreux cheminements piétons et jardins partagés. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, services, poste, pharmacie et écoles. Les arrêts de bus (ligne C6 « Couchant » à 500 m) relient le centre-ville en 35 minutes, et la gare SNCF est accessible en une quinzaine de minutes. Nantes, capitale économique du Grand Ouest, séduit par son dynamisme culturel et économique, son cadre de vie attractif et son fort potentiel de valorisation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement T5 avec loggia dans une résidence durable et contemporaine au cOEur de Nantes-Erdre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nantes dans le celebre triangle d'or niche au sein d'un splendide immeuble haussmannien debut xixeme franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acheter cet appartement bourgeois d'exception 4 chambres possibilite 5 avec 2 places de stationnement, 1 garage ferme et 1 cave - cet appartement haussmannien traversant est-ouest de 306 m² habitables comprend : hall d'entrée 15 m² majestueux donnant le ton de volumes raffinés et lumineux, double reception 58 m² très cosy, salon 21 m² cocooning pour des moments de détente garantis, cuisine separee 20 m² aménagée, équiipée entièrement et très fonctionnelle, 2 chambres en suite (21 m² et 41 m²) avec salle d'eau / wc et dressing privatifs, 2 chambres (17,50 m² et 20 m²), salle de bains / wc 9,50 m², 3 dégagements pour le confort et l'aménagement (6 m², 13 m² et 46 m²), dressing 7,50 m², buanderie / lingerie 5,30 m², wc invités 1,50 m² avec lave-mains à l'entrée - les plus : • appartement traversant niché au 3ème étage sur 4 d'un immeuble sécurisé avec ascenseur • vue dégagée, parquet chêne point de hongrie, cheminée fonctionnelle, moulures et hauteur sous plafond • volumes généreux et luminosité exceptionnelle. • 2 emplacements de parking privatifs et une grande cave (15 m²) • chauffage central collectif au gaz, eau via ballon électrique • menuiseries oscillo-battantes double vitrage avec volets roulants électriques • copropriété bien entretenue, taxe foncière annuelle : 4 000 € mon avis : appartement rare et recherché sur le marché alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne – un projet de vie unique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de nantes ! - 1.489. 000€ fai - nombre de lots de la copropriété : 37, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10000€ soit 833€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 574119 ).

Iad france - delphine despres vous propose : un duplex « campagne chic » au cœur de nantes dernier étage avec ascenseur – calme absolu – quatre chambres – charme de l’ancien niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble 1900 ravalé, cet appartement vous transporte dans une ambiance « campagne chic »… en plein coeur de nantes, rue de la paix. Ce duplex développe 144 m² au sol (92 m² carrez). Dès l’entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres anciennes, parquet chaleureux et hauteur sous plafond créent une atmosphère unique, à la fois élégante et accueillante. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit une cuisine ouverte, un salon-séjour et une cheminée fonctionnelle – parfaite pour les soirées d’hiver. À l’étage, un second salon cosy voisine avec quatre chambres (ou trois chambres + bureau), une salle d’eau rénovée et un deuxième wc indépendant. Ce qui fait la différence : •un emplacement central et une atmosphère paisible, comme une maison à la campagne… mais en ville ! •un immeuble 1900 de caractère avec façade ravalée et copropriété impeccablement entretenue •un appartement en dernier étage avec ascenseur, rare en centre-ville •une cheminée fonctionnelle, de la pierre, des poutres, un parquet ancien : un cachet authentique •des rangements intelligents, ainsi qu’un grenier privatif et un local vélo commun. •un dpe en d, exceptionnel pour ce type de bien ancien •tous les transports (tramways et bus) et commerces à proximité un bien hors du commun, entre élégance et authenticité, à deux pas de l’effervescence nantaise. Un havre de paix pour citadins en quête d’âme, de style et de confort. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine despres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas guillet vous propose : nantes hyper centre - avenue camus - appartement t4 - etage eleve donnant sur jardin plein sud - ascensseur cave et parking sous terrain. Venez découvrir cet appartement idéalement situé avenue camus, au 4 ème étage d'une résidence de standing bien entretenue. Vous y trouverez une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée donnant sur un petit balcon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc, ainsi qu'une grande pièce de vie sur parquet donnant sur un balcon exposé plein sud surplombant le jardin de la copropriété. Aucun vis à vis. Une cave ainsi qu'un double parking souterrain vient compléter la prestation. Les plus : l'emplacement - le calme (aucune nuisance) - la luminosité - un système de chauffage économique et agréable (pompe à chaleur avec clim réversible). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : EXCLUSIVITÉ – Quartier Chalâtres / Doulon / Casternault – Une opportunité rare à Nantes ! Appartement 2 chambres + bureau – Rénové – Lumineux – DPE B à venir – Aucun travaux à prévoir ! Vous recherchez un bien sans compromis, à la fois moderne, bien placé et parfaitement entretenu ? Bienvenue rue des Trois Rois, à deux pas du Parc de la Noë Mitrie et du Boulevard des Poilus : un emplacement prisé, paisible et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville et de la gare (10 min seulement) ! Un cadre de vie idéal : Le quartier Chalâtres / Doulon / Casternault séduit par son esprit de quartier, son ambiance familiale et la proximité de toutes les commodités : - Commerces, boulangeries, marché de Dalby et toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. - Bus C1 et ligne 10 à quelques pas, future ligne Busway en projet, gare de Nantes à 10 minutes. - Écoles et collèges réputés : Maurice-Macé, Claire Bretécher (ouvert en 2023) et Notre-Dame-de-Toutes-Aides. - Espaces verts, parcs, équipements sportifs, tout y est pour un quotidien serein et dynamique. Un appartement pensé pour le confort : Ce logement traversant et baigné de lumière vous offre : Un séjour chaleureux et lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle Deux belles chambres + un bureau, toutes avec rangements intégrés Une salle de bain contemporaine avec double vasque Un WC séparé, une cave individuelle et une place de stationnement sécurisée Le tout dans une résidence avec ascenseur, dont les parties communes viennent d’être refaites. Rénovation énergétique haut de gamme – DPE B imminent ! L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète financée par les copropriétaires : - Isolation par l’extérieur - Réfection de la toiture - Huisseries neuves - Chauffage et communs modernisés Résultat : confort optimal, économies d’énergie, et valeur patrimoniale assurée. Un bien prêt à vivre, durable et sans aucun travaux à prévoir ! Pourquoi c’est une vraie belle opportunité : Emplacement stratégique à Nantes Est, entre calme résidentiel et vie de quartier active. Immeuble intégralement rénové avec un excellent futur DPE. Appartement traversant, lumineux, fonctionnel et prêt à emménager. Rare sur le secteur : aucun travaux, aucun compromis, que du confort. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cet appartement où tout est déjà fait… sauf poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david ravon vous propose : immobilier / nantes / hauts-paves - saint-felix au sein d’un quartier recherché et proche de toutes les commodités, appartement de type loft sur 2 niveaux d’environ 230 m² habitables, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Il se compose d’une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon d'environ 96 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de deux chambres offrant de magnifiques volumes également. À l’étage, un palier permet d'accéder à la 3ème chambre. Une cave vient parfaire le bien. Points forts : volumes, possibilités d’aménagements, localisation, possibilité activité commerciale, atelier. Possibilité d’acquérir un second appartement, local commercial, plateau rdc complet. À venir découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.13€ par mois (soit 1897.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carolina Lopez vous propose : NANTES – Rue MercOEur | Appartement Haussmannien T5 – 2ᵉ étage avec ascenseur Situé dans l’une des rues les plus recherchées de Nantes, cet élégant appartement haussmannien de type 5 séduit par le charme intact de l’ancien et un potentiel remarquable. Dès l’entrée, les volumes s’imposent. Le double salon–séjour offre une atmosphère chaleureuse et raffinée avec cheminée, parquet d’origine, moulures et belle hauteur sous plafond. Un espace de réception idéal, baigné de caractère. L’appartement dispose de deux chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain. L’ensemble conserve les codes nobles de l’haussmannien et laisse place à un projet de rafraîchissement permettant de révéler pleinement son potentiel. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, ce bien bénéficie d’un emplacement prestigieux, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Un bien rare sur le marché nantais, alliant adresse de premier choix, cachet de l’ancien et opportunité patrimoniale à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre-ville, proche Loire : appartement 105 m² lumineux exposé sud-ouest, balcon, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain + salle d'eau, buanderie. Aucun travaux. Parking double et cave en sous-sol. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2033.00 euros.