Vente appartement 5 pièces 178 m² Nantes (44000)

Dans une copropriété ancienne à la façade en pierre de taille, appartement d'exception traversant de près de 160 m² sans vis à vis, occupant tout le deuxième étage, une belle entrée de 12 m², une réception salle à manger de près de 55 m², une cuisine séparée, une chambre parentale de 30 m², deux autres chambres et une salle de bains de plus de 10 m². Belle hauteur sous plafond, des matériaux anciens authentiques de qualité, tomettes, parquet massif chêne, baton rompu, moulures. Chauffage Gaz. DPE D. En annexe une cave.

Hosman vous propose ce magnifique appartement T5 de 158 m² Carrez, idéalement situé à deux pas de la place du Sanitat, quartier Dobrée à Nantes. Exposé sud ce bien lumineux et traversant allie le charme de l'ancien au confort du contemporain. L'appartement a été entièrement rénové. Il se situe au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une belle copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une grande entrée avec une distribution en étoile. - D'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud de 22 m². Ce salon sur parquet dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée fonctionnelle. - D'une belle salle à manger lumineuse (pouvant également servir de 4ème chambre) dotée d'une cheminée fonctionnelle. - D'une cuisine équipée et séparée avec de nombreux rangements et vue sur l'église Notre Dame De Bon Port. - De trois belles chambres dont 2 avec placards. - D'une salle d'eau refaite récemment, dotée d'une double vasque et d'un espace pour y mettre la machine à laver et le sèche linge. - Des toilettes suspendues séparées. - Un grenier sain complète ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 200 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 770€ par trimestre. L'appartement se situe à 8 minutes à pied de la place Graslin. Les lignes de bus 11,23, C1 et C3 se trouvent à 10 minutes à pied. La ligne de tram 1 (arrêt Chantiers Navals) se trouve à 3 minutes à pied. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du centre ville (commerces, restaurants, supermarchés, écoles. ). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 500 euros, au pourcentage, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

TORTIERE / ERDRE Découvrez ce superbe appartement de 2019, idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement de 3 chambres, seul sur son palier et accessible par ascenseur, offre de belles prestations. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest avec sa pergola bioclimatique. Un garage double (motorisé et prise électrique) complète ce bien. Idéalement conçu pour des acquéreurs retraités, il bénéficie de la proximité des commerces et de l'Erdre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Escapade – Résidence intimiste proche de l’Erdre 50 Boulevard Eugène Orieux, Nantes Quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix Commercialisation en cours : 17 appartements T2 au T4 en attique avec plafond cathédrale Découvrez Escapade, une résidence alliant confort, modernité et luminosité. À proximité du Pont de la Tortière et située dans un quartier dynamique, cette adresse vous permettra de profiter de la tranquillité d’une balade au bord de l’Erdre tout en ayant accès à l’ensemble des commerces. Profitez d’une vie citadine confortable : • Transports en commun à proximité : tramway et bus pour rejoindre rapidement le centre-ville ou les quartiers environnants • Commerces, écoles et services accessibles à pied Chaque appartement bénéficie de belles prestations : parquet, volumes de pièces de vie généreux avec de grandes baies vitrées. Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. Ce programme est éligible au PTZ et dispositif LMNP. Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure fidèle à ses valeurs d’innovation, de qualité et d’intégrité tout en accompagnant des projets de vie variés et des initiatives d’investissement responsables. Fort d’un héritage fondé sur la responsabilité et le sens du service, Pierre Promotion reste un partenaire de confiance pour celles et ceux qui recherchent des solutions immobilières durables en Bretagne et en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

44000 nantes centre ville / saint-donatien emplacement privilégié et rare face à l'erdre pour ce spacieux et lumineux t5 à la triple exposition situé dans un immeuble avec ascenseur. Vous profiterez du séjour double aux volumes généreux donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur l'erdre et ses promenades arborées. La vaste cuisine dinatoire possède elle aussi un balcon face erdre. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard, une salle de bains et une salle d'eau. De nombreux rangements agrémentent l'appartement ainsi qu'un garage, une place de parking et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le quartier recherché de Sainte Thérèse, bel appartement au 3ème étage d'une résidance neuve offrant des prestations de standing : beau séjour de 34 m² donnant sur un balcon sud-ouest, 3 chambres dont 1 chambre de 19 m² donnant sur un balcon, 2 salles de bains. Un parking et un cellier complètent ce bien. Situation géographique idéale qui répond à tous les besoins de la famille : tramway ligne 3 au pied de la résidence, commerces de proximité, écoles, parc de Procé, marché des Américains.

Iad France - Cecile Senard vous propose : Nantes - Quartier Schuman - T5 dernier étage, terrasse 40 m², vue dégagée Au cinquième et dernier étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur, cet appartement de 106 m² séduit par sa lumière et sa terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée du Cens et un environnement verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, d'un espace nuit comprenant quatre chambres dont trois avec placards intégrés, d'une salle de bain, une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol, ainsi qu'une place de stationnement extérieur sécurisée complètent ce bien. SES ATOUTS : Dernier étage - Lumineux - Terrasse de 40 m² avec vue dégagée - Résidence récente à taille humaine et bien entretenue - Garage fermé - Place de stationnement sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.91€ par mois (soit 2122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stanley Kollen vous propose : Au 3e étage, dans immeuble neuf de avril 2024 (sous garantie décennale), appartement de 108 m² avec une terrasse de 17 m² L'appartement est composé : - d'une entrée de 2,8 m² - de 4 chambres de 19 m² et 15 m², 11 m², 10 m² - d'un séjour / cuisine de 30 m² - d'une salle de bain de 5,2 m² - d'une salle d'eau de 2,8 m² - d'un couloir de 8 m² - de wc indépendant de 2,8 m² - de 17 m² de terrasse / balcon Technique et finitions : • Menuiseries en aluminium • Parquet 13 mm d’épaisseur et carrelage Porcelanosa • Terrasses et balcons sur dalle béton teinté dans la masse • Meuble vasque suspendu dans la salle de bain • Receveur de douche extra plat texturé en céramique • Robinetterie de standing • WC suspendu • Chaudière gaz individuelle à condensation pour le chauffage et l’eau chaude, radiateurs muraux Communs : • Local à vélo - Ascenseur Tram 2 minutes : Mairie de Doulon ligne 1 Parc à proximité : Grand Blottereau Stationnement : en option 1 place à 23 000 € (ou possibilité de deux places à 46 000 €).