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appartement 5 pièces 160 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 5 pièces 160 m² Montpellier (34000)
655 000 €

Appartement 5 pièces Montpellier (34000)

Montpellier, quartier antigone, venez découvrir cet agréable appartement duplex de type 6 de 160 m² habitables environ, au 7 ème et dernier étage avec ascenseur, d'une petite copropriété, située entre le centre commercial polygone et la piscine olympique de montpellier. Un bel et grand appartement traversant, comprenant au premier niveau : un vaste séjour ensoleillé de 36 m², donnant sur une terrasse de 13 m² exposée plein sud, une cuisine de 15 m² donnant sur une terrasse de 5 m² côté nord, un dressing, une chambre de 18 m², avec sa salle de bain et des wc séparés. Au deuxième niveau : vous profiterez de trois chambres, la première de 16 m², donnant sur une terrasse de 10 m² coté nord, la deuxième de 12,44 m², la troisième de 12,10 m², avec une penderie, un espace bureau sur la mezzanine de 16 m², une salle de bain et des wc séparés. Ce magnifique appartement sans vis à vis, disponible de suite, est vendu avec un box fermé, une cave et un parking au sous-sol de la résidence. Bien rare sur le marché, vous serez séduits par cette résidence avec une très belle vue dégagée sur montpellier, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et tramway. Quelques travaux d'esthétiques sont à prévoir. Appartement disponible de suite. Taxe foncière annuelle : 3254 €. Charges annuelles de copropriété : 3717 €. Pas de procédure en cours. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 € ttc, soit 3,97% du prix hors honoraires : 630 000 €. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi au 06 16 69 13 44. Benoit goudon, votre mandataire lgm immobilier, pour un accompagnement en toute sérénité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr goudon benoît. Ei enregistrée au tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac 525 182 846. Référence agence : 10474.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface carrez : 158 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 231
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 717 €

A propos du prix de cet appartement

  • 655 000 € (soit 4 094 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 254 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2UYI-2GB-QA5
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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