Vente appartement 5 pièces 170 m² Marseille 8 (13008)

Vente Appartement 5 pièces

Iad france - yoann lonchamp vous propose : appartement d’exception 170 m² – carré d’or / périer – professions libérales possibles spacieux et élégant 170 m² avec balcon-terrasse, situé dans le quartier prisé périer–farges. Idéal pour famille ou professions libérales. Atouts majeurs : - 3 grandes chambres (4 possibles) - vaste séjour lumineux + entrée spacieuse - cuisine équipée, dressing séparé - 2 salles d’eau + 1 salle de bain - beaux volumes, excellent état - balcon-terrasse, grande cave - quartier calme et recherché - double parking en option - copropriété : concierge / parking à vélos / travaux récents bon dpe charges : env. 450 € / mois – chauffage / eau chaude / communs / concierge taxe foncière : 4175€ copropriété en très bon état / travaux votés récemment à la charge du vendeur la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 566.67€ par mois (soit 6800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 765000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Beaux volumes
• Calme
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 170 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 1