Vente appartement 6 pièces 168 m² Marseille 8 (13008)

Prado Bagatelle - T6 de 168m² - Garage 18m² - Cave

Prado bagatelle (marseille 8ème) au 6ème étage de la très recherchée résidence "ile de france", splendide appartement bourgeois type 6 de 168 m². Bénéficiant d'une triple exposition, d'une vue mer par 2 des balcons, cet appartement aux volumes généreux est particulièrement lumineux. Un grand hall d'entrée dessert un espace salon salle à manger de 51 m², une suite parentale avec sa propre salle de douche et son dressing, 3 chambres de grande taille, une salle bain avec toilettes, un wc indépendant, une cuisine circulante avec loggia. 3 balcons bordent l'appartement. La vente comprend également un garage ferme et une cave. Prestations : baies double vitrage, climatisation réversible, store banne et volets roulants électriques, visiophone, porte blindée. Résidence sécurisée avec gardien. Charges appartement : 466 euros / mois (incluant gardien, entretien des communs, chauffage collectif et eau chaude collective et frais de syndic) charges garage : 26,30 euros / mois travaux prévus et votés, qui seront à la charge du vendeur : reprise balcons reprise conduits collectifs eau chaude et chauffage electrification du garage taxe foncière : 5 696 euros référence mandat exclusif : snm 1980 prix de vente : 792 000 euros (dont honoraires agence, à charge vendeur) contact : gregory barbier o687380443 – agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de marseille sous le numéro rsac 832246136. gregory@terrassedusud.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Garage
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Bourgeois
• Belle vue
• Vue mer
• Très bon état
• Gardien

Particularité de l'annonce

• Sous compromis

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Chauffage au sol
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 168 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : ouest
• Quartier : Périer

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Digicode
• Interphone
• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr