Vente appartement 5 pièces 110 m² Lyon 9 (69009)

Appartement plein de charme à deux pas du métro D

Situé à lyon 9e, à deux pas de la passerelle masaryk, cet appartement prend place au sein d'un immeuble du début du xxe siècle. Dès l'entrée, un large couloir dessert les différentes pièces de ce bien, où l'on trouve trois chambres de belles dimensions, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne, un espace lecture, ainsi qu'un second espace faisant actuellement office de bureau. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa double orientation, se prolonge harmonieusement avec l'espace cuisine. L'appartement bénéficie également d'une cave voûtée de 52 m², ainsi que d'un cellier privatif situé sur le palier. À seulement 5 minutes de la gare de vaise et du métro valmy. Le charme de l'ancien, la hauteur sous plafond et la qualité de la rénovation sont les atouts majeurs de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 26 lots dont 26 lots d'habitation charges annuelles : 1786.74 € classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1790 € contact : ugo - 06 83 06 75 43 copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1786.74 euros. Celine kannengiesser (ei) agent commercial - numéro rsac : 949 658 371 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

NC

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 26