Vente appartement 5 pièces 152 m² Lyon 6 (69006)

LYON 6 - FOCH / MALESHERBES

Lyon 6 - foch / malesherbes idéalement situé à proximité du métro foch et de la place maréchal lyautey. Au sein d'un bel immeuble bourgeois aux parties communes soignées. Appartement traversant de 152 m² avec beaucoup de cachet (cheminées, parquet, moulures, hauteur sous plafond). Il se compose d'une entrée. Un spacieux salon. Une chambre et un bureau. Deux alcôves réunies formant un agréable coin lecture. Une salle à manger et une cuisine indépendante meublée et équipée. Un wc indépendant. Une salle de bains. Coté cour : deux chambres, une salle de bains avec wc, une buanderie et un accès privatif à la cour. Travaux de rénovation à prévoir. Beau potentiel. Chauffage individuel au gaz. Immeuble sur son terrain et façade ravalée (fin des travaux 2025). Une cave et un grenier complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires privés et publics. Une exclusivité majoux-virieux. Clémence revon 06 95 44 84 73 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Cheminée
• Meublé
• Parquet
• Bourgeois

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 152 m²

Environnement

• Orientation : nord,est,ouest

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Arrêt métro proche

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr