Vente appartement 5 pièces 165 m² Lyon 3 (69003)

Lyon 3 - Saxe-Gambetta: Un duplex familial de 164m2 dans un

EN EXCLUSIVITÉ. Lyon 3eme. Dans un immeuble ancien dont l'accès est sécurisé, au 2ème et 3ème étage avec ascenseur, un appartement traversant en duplex de 164 m² environ comprenant une entrée spacieuse, un séjour double avec trois fenêtres sur rue, une chambre orientée côté cour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. L'étage est accessible par un escalier en bois qui mène vers une pièce de vie faisant office de bureau, une chambre côté rue ainsi qu'une troisième chambre côté cour, une buanderie, une salle de bain et un WC. Beaucoup de potentiel pour cet appartement pouvant accueillir idéalement une famille ou pouvant bénéficier d'une division opportune pour un investisseur. Deux caves complètent le bien. Copropriété de 24 lots. DPE D et D. Pas de procédure en cours. HCV. Arlim prestige Saxe. Contact : Grégory Weltmann 06 82 67 80 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Meublé
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 165 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : TOUS COMMERCES, ECOLES

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 24