Vente appartement 5 pièces 183 m² Lyon 2 (69002)

Lyon 1 quai de la pêcherie vue exceptionnelle sur la saône et fourvière situé directement sur les quais de saône, ce bel appartement familial vous séduira par sa vue dégagée sur l'emblématique colline de fourvière. Nous vous proposons ce grand cinq pièces aux volumes généreux, idéalement placé en plein coeur du premier arrondissement à l'angle du quai de la pêcherie et de la rue de la platière. L'appartement est très bien agencé et sépare parfaitement les espaces. Une belle galerie d'entrée s'ouvre sur des pièces de vie lumineuses orientées vers le quai. Vous y découvrirez un vaste salon doté de grandes fenêtres face à la saône, une salle à manger attenante et une cuisine meublée et partiellement équipée. Côté cour, l'espace nuit vous offre un calme absolu. Cette partie comprend trois belles chambres, dont une suite parentale complète avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent ce coin nuit. Il s'agit d'un bien rare qui allie parfaitement le charme de la vie sur les berges à un agencement idéal pour une famille. De plus, une place de parking située dans l'immeuble est disponible en supplément au prix de 30 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : 39 lots charges de copropriété : 4099.00€ / an aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site internet géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Hervé Brunel vous propose : Duplex toit terrasse (Rooftop) T6 de 208 m² avec terrasses, piscine et vue panoramique – Croix-Rousse - Dans une copropriété de 2,2 hectares (22.000 m²). Vous souhaitez vivre à la Croix-Rousse dans un véritable 'rooftop d’exception' ? C’est ce que vous offre ce spacieux duplex T6 de 208,71 m² Carrez (222 m² au sol), prolongé par 100 m² de terrasses privatives avec vue panoramique sur les Monts d’Or. Une opportunité rare, nichée au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, parc arboré et gardiens. Disposition du bien 4e étage : Entrée accueillante Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger lumineux avec cheminée 1 chambre 1 salle d’eau WC indépendant Accès direct aux * deux terrasses aménagées * (51 m² et 38 m²) avec eau et électricité 5e étage : 3 chambres confortables 1 grand bureau (ou 5e chambre) Espace détente / jeux / TV / lecture 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 1 WC 1 buanderie et nombreux rangements Ses atouts majeurs Secteur prisé Chazière / Ypres, au calme Dernier étage en duplex avec triple exposition (Sud, Est, Ouest) Vue Saône Aucun vis-à-vis, vue dégagée et verdoyante 5 chambres + bureau : idéal pour une famille Huisseries aluminium double vitrage neuves Climatisation réversible récente Bonne isolation phonique et thermique Escalier intérieur en bois massif Volets roulants électriques Résidence sécurisée avec ascenseurs Piscine 22,5m x 12m Gardiens et grand parc arboré de 2.2Ha Annexes 1 Garage simple inclus 1 Garage (en supplément) Possibilité d'acquérir ultérieurement un 3ème garage (en supplément). 1 cave Informations pratiques Charges de copropriété : 500 € / mois Taxe foncière : 3 000 € / an Cet appartement n’a jamais été remis sur le marché depuis son acquisition sur plan en 1998. C’est une opportunité rare et exclusive sur la Croix-Rousse, idéal pour une vie de paisible entre Rhône et Saône. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 898042916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 6ème, emplacement privilégié à proximité du Parc de la Tête d'Or. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, sécurisé et parfaitement entretenu, vous serez séduit par cet appartement familial de 170 m². Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une entrée ouverte sur un spacieux séjour de 52 m², prolongé par un balcon de 20 m². La cuisine indépendante et entièrement équipée, dispose également d'un accès à un second balcon de 10 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres avec parquet dont une chambre avec un bureau attenant. Une salle d'eau et une salle de bains. Chauffage individuel. Travaux à prévoir. Une cave. Possibilité garages en sus. Infos Loi Alur : copropriété composée de 27 lots, quote part charges annuelles 4 705 EUR, pas de procédure en cours. Terrain HCL.

Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : Exclusivité - LYON 2 – quartier AINAY – DUPLEX DE CARACTÈRE AUX DERNIERS ÉTAGES AVEC ASCENSEUR – 212 m² Une adresse d'exception au cOEur de la Presqu'île lyonnaise. À quelques pas seulement de la place Bellecour, dans l'une des rues les plus recherchées du centre de Lyon, découvrez un bien rare occupant les derniers étages avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien. Développant 212 m² Carrez (215 m² au sol), ce duplex de caractère séduit par ses volumes remarquables, sa luminosité traversante et les multiples possibilités d'aménagement qu'il offre dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, le charme opère. Les parquets anciens, les belles hauteurs sous plafond, les perspectives généreuses et la lumière omniprésente rappellent tout ce qui fait le prestige des appartements de la Presqu'île. Situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages / 5, l'appartement bénéficie d'une double exposition Est / Ouest et d'une vue dégagée particulièrement appréciable en plein centre-ville. Un véritable luxe dans ce secteur recherché. Le niveau principal, d'environ 163 m², accueille de vastes espaces de réception, plusieurs chambres et une distribution harmonieuse offrant un confort de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'une adresse centrale sans renoncer aux volumes. À l'étage supérieur, près de 50 m² supplémentaires ouvrent la voie à de nombreux projets : somptueuse suite parentale, espace dédié aux enfants, appartement indépendant pour recevoir famille et amis, bureau de représentation ou espace professionnel. Cette configuration rare permet d'imaginer un lieu de vie unique, entièrement adapté aux besoins de ses futurs propriétaires. L'ensemble offre aujourd'hui un potentiel de valorisation remarquable. Une rénovation permettra de sublimer l'existant et de révéler pleinement le caractère exceptionnel de ce bien, en associant le cachet de l'ancien aux standards de confort contemporains. Les atouts du bien : * Duplex de 212 m² Carrez * Derniers étages avec ascenseur * Double exposition Est / Ouest * Vue dégagée * Parquets anciens * Belle hauteur sous plafond * Cave * Fibre optique * Chauffage individuel gaz * Résidence sécurisée Une adresse emblématique de Lyon : * À quelques mètres de la place Bellecour * Métros A et D à proximité immédiate * Commerces, restaurants et services accessibles à pied * Proche des quais de Saône * Cadre de vie prisé au cOEur du patrimoine lyonnais Les biens de cette surface, bénéficiant d'une telle adresse et situés aux derniers étages avec ascenseur, sont particulièrement rares sur le marché lyonnais. Cet appartement s'adresse aux amateurs de beaux volumes, de patrimoine architectural et d'emplacements d'exception souhaitant créer un lieu de vie unique au cOEur de Lyon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325.83€ par mois (soit 3910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lyon 2 - quai tilsitt - cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de prestige de la seconde moitié du xviiième siècle. L'appartement se compose d'une salle à manger, ouvrant sur un salon dont les deux portes-fenêtre ouvrent sur la saône, la primatiale saint-jean et la basilique de fourvière. La chambre de maître de 23 m² environ est située côté cours. Parquets d'aremberg en parfait état, cheminées xviiième, plafonds à la française, hauteurs sous plafond exceptionnelles en font un bien unique. Quelques travaux restent à prévoir. Une cave complète ce bien. Un garage surmonté d'un grenier, dans la cour de l'immeuble est proposé en supplément de cet appartement à l'emplacement exceptionnel au coeur du quartier d'ainay-bellecour. Ce bien est présenté par jordane olagne, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 26 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,475 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2258€ ~ 3056€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Lyon 2 - quais de saone - celestins. Appartement à la vue exceptionnelle situé en retrait du quai de saone d'une surface d'environ 132,90 m². Il dispose d'un grand séjour en angle sud et ouest ouvert sur un balcon filant qui profite d'une superbe vue sur la colline de fourvière. Cuisine équipée séparée. L'espace nuit dispose de 2 chambres d'enfant, d'un dressing et d'une salle de douche. La chambre parentale profite de grands placards de rangement et de sa propre sa salle de bains. 2 caves complètent le bien. Terrain hcl ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 16 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,946 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2670€ ~ 3630€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Lyon 1 - quais de saône - quai pêcherie découvrez cet appartement familial idéalement situé sur les quais de saône, offrant une vue imprenable sur la colline de fourvière. La galerie d'entrée dessert les pièces à vivre spacieuses et lumineuses, toutes situées sur le quai. Le salon avec ses grandes fenêtres, vous permet de profiter de la vue sur la saône; la salle à manger est adjacente ainsi que la cuisine équipée. La partie nuit, quant à elle, est orientée sur cour garantit le calme. Vous y trouverez 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent cet espace. Cet appartement combine le charme de la vie sur les quais à la tranquillité d'un espace familial. Une place de parking est disponible dans l'immeuble au prix supplémentaire de 30 000€ ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume - 06 09 22 74 15 - agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 39 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,099 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3050€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Iad france - virginie belart vous propose : élégance haussmannienne face au rhône – t7 de 187 m² - 1er - cave - grenier un panorama rare sur les berges du rhone situé en première ligne face au rhône, à proximité immédiate de l’hôpital saint-luc saint-joseph, ce très bel appartement d'angle de 187,41 m² vous offre chaque jour un panorama unique sur le fleuve, ses berges, et la basilique de fourvière. Le cachet absolu de l'ancien dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux avec belle luminosité et les éléments de caractère conservés : moulures type haussmannien et belle hauteur sous plafond parquets en chêne massif apportant chaleur et authenticité. Cheminées au marbre veiné présentes dans chaque pièce, soulignant le prestige du bien. Placards intégrés tout hauteur offrant de nombreux rangements. Un espace familial généreux * entrée 18.59 m² * 1 salon 28.13 m² * 1 salle à manger de 24.81 m² grâce à une configuration modulable, elle peut être réunie au salon pour offrir une réception de plus de 50 m², voire 70 m² en absorbant la chambre attenante * cuisine équipée actuellement fermée avec vue sur cour intérieure * 5 chambres : 11.22 m² - 14.22 m² - 17.27 m² - 15.89 m² - 18.04 m² * 1 dressing * 1 salle de bains communicante avec l'une des chambres * 1 salle d'eau indépendante * 2 wc séparés * annexes : une cave et un grenier complètent ce bien pour un stockage optimisé. Les prestations techniques immeuble de standing avec mur en pierre de taille façade entièrement rénovée en 2024 ascenseur porte blindée tordjman 7 points fenêtres bois double vitrage volets persiennes chauffage : individuel au gaz aucune anomalie sur l'état de l'installation intérieure de gaz aucune anomalie sur l'état de l'installation intérieure d'électricité acces - transports métro - tram - bus - gare - tous accessibles sans voiture a proximité immédiate t1 - t2 - métro a gare perrache - métro b jean macé a deux pas des universités lyon 3 et lyon 2 copropriété de 17 lots principaux n'attendez plus, appelez-nous et organisons ensemble une visite ! Disponibles 7 / 7 jours la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie belart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 804497675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare ? Lyon 6e carré d'or | appartement d'exception de 137 m² avec vue sur fourvière au coeur du prestigieux carré d'or du 6e arrondissement de lyon, découvrez ce superbe appartement traversant de 137 m² situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence de haut standing. Climatisé, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les collines de fourvière. La vaste pièce de vie exposée ouest offre un cadre de vie particulièrement agréable. Elle accueille harmonieusement un salon, une salle à manger ainsi qu'un espace bureau, dans une atmosphère élégante et contemporaine. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort, fonctionnalité et qualité de prestations. L'espace nuit, idéalement situé au calme sur cour, comprend une belle chambre avec grand dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. La configuration actuelle permet également la création d'une seconde chambre ou d'un bureau indépendant selon vos besoins. De nombreux rangements intégrés, une cave et un grenier complètent ce bien rare sur le secteur. Grâce à son adresse prestigieuse, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, cet appartement pourra également convenir à l'exercice d'une profession libérale, sous réserve de l'accord de la copropriété et de la réglementation en vigueur. Les atouts : adresse d'exception au coeur du carré d'or appartement traversant 137 m² habitables 5e étage avec ascenseur vue dégagée sur fourvière climatisation nombreux rangements cave et grenier possibilité de créer une seconde chambre adapté à une profession libérale * possibilité d'acquérir un garage en sus * un bien rare alliant emplacement privilégié, confort moderne et prestations de qualité, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de lyon. Une opportunité idéale pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre de prestige ou l'exercice d'une activité professionnelle dans un environnement exceptionnel. Certaines photographies sont des projections 3d non contractuelles destinées à illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Prix fai : 1.000. 000.00 euros honoraires agence charge vendeur. Dpe : 90,3 kwh / m² / an. Ges : 8kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1660 euros par an. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno diederichs, au 06 78 66 08 81 ou, par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno diederichs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 410411797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443606 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Bruno diederichs (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 410411797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.