Vente appartement 5 pièces 105 m² Livry-Gargan (93190)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Superbe appartement 5 pièces de 105 m² au dernier étage avec vue dégagée Situé à proximité immédiate de la mairie, des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, cet appartement est un véritable havre de paix niché dans un environnement calme et résidentiel. Au dernier étage avec ascenseur, ce bien rare de 105 m² habitables vous séduira par sa vue dégagée, son volume, son calme absolu et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une grande entrée accueillante, d’un espace buanderie, d’un cellier, ainsi que d’un séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon avec une vue imprenable. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se situe du même côté que la première chambre. L’espace nuit profite également d'une belle vue dégagée avec ses trois belles chambres, une salle de bains, des WC séparés. Parfaitement entretenu, aucuns travaux ne sont à prévoir. L’appartement dispose du double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 105 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 1 345