Vente appartement 5 pièces 160 m² Le Bouscat (33110)

Dans une copropriété récente proche des transports et des commodités, appartement de T4 d'environ 83 m² habitables comprenant : entrée, salon séjour, cuisine ouverte équipée, wc, salle de bains, 3 chambres, cellier. Ce bien en parfait état vous séduira grâce à ses 2 terrasses sans vis-à-vis. 2 places de parking lui sont associées. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Beau T5, de 101 m² habitables, neuf, frais de notaire offerts, au troisième étage d'une résidence de 38 logements, située au Bouscat, entre l'hippodrome et le parc de la Chêneraie, le long du trajet du tram D. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie orientée Sud, ouvrant sur un très grand balcon de 51 m², de quatre chambres, dont une pourvue d'une salle d'eau privative, d'un WC. et d'une salle de bains. Conforme à la norme BBC RT-2012, il dispose d'un chauffage individuel au gaz. Il est doté de deux places de stationnement au sous-sol. Le tram D, vers Bordeaux-centre s'arrête à 150 m. Les commerces sont présents tout le long de l'avenue et trois des lycées privés les plus prisés de bordeaux sont à 2 kilomètres. Taxe foncière 1900 euros, charges mensuelles 160 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Bouscat, Venez découvrir cet appartement neuf de 101 m² idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et du tram D (3 min à pied). La gare de Sainte Germaine vous permettra de rejoindre la gare Saint-Jean en moins de 15 minutes ou celle de Pessac en seulement 10 minutes. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie avec espace cuisine à aménager, prolongée par une grande terrasse de plus de 50 m², accessible depuis toutes les pièces. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées. Cet appartement, sans vis-à-vis, bien exposé, donne à l'arrière de la résidence sur un jardin central arboré. Il bénéficie en outre de deux places de stationnement privatives en sous-sol (R-1). Local à vélos dans la résidence. Une opportunité rare sur le secteur, avec frais de notaire offerts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 06 70 62 98 68, E-mail : sylvie.ducos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383.

Appartement aux volumes généreux et lumineux, rénovation de qualité, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et clim, parquet Point de Hongrie, deux ouvertures sur une vaste terrasse au calme et exposée sud-ouest. 3 chambres, une sde et sdb. 2 caves et 2 places de parking. Idéalement situé proche centre / tram. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Idéalement situé, aux portes de BORDEAUX et à proximité immédiate du Parc Marceau au BOUSCAT - Tram D "Barrière du Médoc" et commerces accessibles à pied - ce T4 lumineux exposé Est / Sud se situe dans une résidence récente et confortable avec ascenseur.  Ce bien de 83 m² se situe au 3ème étage sur 4 avec ascenseur et offre deux vastes terrasses abritées sans vis-à-vis dans une copropriété sécurisée avec 2 places de parking en sous-sol, boxables.   Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 34 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un wc indépendant et de deux espaces extérieurs : une terrasse de + 15 m² exposée Est et une seconde de 21 m² orientée Sud. Un cellier / buanderie, accessible depuis la terrasse, offre un espace de rangement supplémentaire.  Les points forts : aucun travaux à prévoir - la luminosité - l'absence de vis-à-vis - le DPE en B / B - l'accès au Tram et aux commerces à pied - le standing de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1716 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde DANDOY, Tél. : 06 98 79 94 16, E-mail : mathilde.dandoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981931454.

Dans une rue calme à sens unique du secteur de la Barrière du Médoc au Bouscat - accessible par le Tram D rejoignant le centre de Bordeaux - ce duplex de 124 m² avec extérieur allie charme de l'ancien - pierre apparente, cheminée - et belle rénovation. Cet appartement traversant, au sein d'une copropriété de 2 lots avec façade en pierre, dispose de sa propre entrée et d'un extérieur arboré avec terrasse de 22 m². Le RDC est composé d'une entrée avec wc, d'une vaste pièce de vie de 48 m² avec cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, d'une chambre avec placards et sa salle de bain attenante. En rez-de-jardin, 2 chambres avec accès direct sur le jardin, une salle de bain avec wc et un dressing. Un cellier avec un espace buanderie complète ce bien. Le syndic est bénévole, les charges de copropriété sont faibles et sans parties communes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde DANDOY, Tél. : 06 98 79 94 16, E-mail : mathilde.dandoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981931454.