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appartement 5 pièces 99 m2 à vendre à Juvisy-sur-Orge (91260)
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Vente appartement 5 pièces 99 m² Juvisy-sur-Orge (91260)
525 000 €

Appartement 5 pièces Juvisy-sur-Orge (91260)

Iad France - Olivier Faiello (06 76 02 46 53) vous propose : Disponible au 4 eme trimestre 2025, cet appartement T5 de 99 m² environ situé au 5 eme étage dispose d’une terrasse de 88 m² environ exposée sud ouest. À 350 m de la Grand’rue et du centre de Juvisy-sur-Orge, cette belle résidence d’âme contemporaine participant à la modernisation de son quartier d’accueil. Les actifs plébiscitent sa localisation à distance piétonne d’un pôle ferroviaire majeur du Sud parisien : la gare RER C et D qui se prépare à accueillir le prolongement de la ligne 7 du tramway. C’est à la rencontre de la rue Blazy et de la rue des Deux Communes dans un quartier en cours de résidentialisation que cette résidence vient prendre place. L’architecture résolument contemporaine de cette réalisation est le fruit de l’Atelier 2AD. Le projet s’inscrit dans son tissu urbain en proposant une silhouette élancée sur la rue Blazy. Un bâti plus bas, marqué de creux et de respirations, vient adoucir l’opération du côté de la rue des Deux Communes. Tandis que le regard se promène le long des façades rythmées, il est séduit par le contraste des matériaux, qui marque les séquences avec une étonnante modernité. La résidence se distingue par une base de 3 niveaux en plaquettes de parement moulées mains de ton clair, sculptant un arrondi à l’angle du volume. Semblable à une seconde peau, elle abrite de profonds balcons. Les étages supérieurs sont, quant à eux, habillés d’enduit blanc illuminant le site. Des menuiseries effet bois et des garde-corps en serrurerie laqués gris tutoient eux aussi l’élégance, signature de la réalisation. pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d’autres dans votre département n’hésitez pas à me contacter. - [ ] Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Faiello EI (ID 70037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 525 000 € (soit 5 303 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1456124-1
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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