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appartement 5 pièces 106 m2 à vendre à Clermont-l'Hérault (34800)

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Vente appartement 5 pièces 106 m² Clermont-l'Hérault (34800)

126 000 €

Appartement 5 pièces Clermont-l'Hérault (34800)

Iad france - nathalie prieur (06 14 76 34 28) vous propose : * clermont l’herault - appartement centre ville – garage * appartement spacieux de 106 m² loi carrez niché au coeur de la ville. Ce duplex, situé aux deuxième et troisième étages d'une maison de ville, présente un beau potentiel. Avec ses 3 chambres, il offre amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour investir dans la création de deux logements distincts. Caractéristiques principales : - duplex spacieux, occupant les deuxième et troisième étages - possibilité de créer deux logements pour un investissement rentable -garage privatif de 42 m² environ inclus, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et le stockage -travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser selon vos préférences -fenêtres en double vitrage pvc déjà installées -climatisation réversible pour un confort toute l'année localisation : situé au coeur de clermont l'hérault, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur ei (id 30241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Pour investissement
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3

Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.