Iad France - Charlotte Detroyat (06 83 77 47 78) vous propose : * Exclusivité * Proche de toutes commodités et idéal familles (commerces, écoles, transports, médecin, espaces verts …) Appartement lumineux et traversant situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et court de tennis. Composé d'une belle entrée, un séjour double avec sa loggia carrelée sans vis à vis, exposée sud / est, vue dégagée sur la verdure, une cuisine équipée et son arrière cuisine avec fenêtre, 3 chambres, une salle de bains carrelée avec meuble vasque et miroirs, un wc séparé avec lave-main. Ses équipements : appartement entièrement calorifugé, chauffage sol et plafond collectif, fenêtres oscillo-battantes PVC double vitrage, volets PVC électriques et manuels, store ban loggia métal, cuisine avec plaque induction, four à pyrolyse, hotte, lave-vaisselle. Porte blindée doublée cuir, alarme, interphone, carrelage anti bruit, peintures récentes, nombreux rangements, fibre optique … Une place de parking extérieure et une grande cave complètent ce bel appartement familial. Nombreux travaux déjà votés et payés en cours de réalisation : réfection piscine, ravalement et isolation, toitures, loggia, vmc La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 175 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Detroyat EI (ID 37302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 849788047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Piscine

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.