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appartement 5 pièces 215 m2 à vendre à Châteaubriant (44110)
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Vente appartement 5 pièces 215 m² Châteaubriant (44110)
493 500 €

Appartement 5 pièces Châteaubriant (44110)

45 min en voiture de Nantes, Rennes, 1 h de Angers, Laval, des plages. 3 min à pieds de la gare de Châteaubriant (pour Nantes ou Rennes). En hyper centre ville, exceptionnel à Châteaubriant ! Entièrement créé en 2018 ce magnifique LOFT sur 2 niveaux de 215 m² vous offre de beaux volumes avec une pièce de vie très lumineuse avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière donnant sur une terrasse sans vis à vis, une suite parentale avec chambre, salle de bains, dressing, A l'étage, une mezzanine, deux chambres, salle de bains avec WC. Ascenseur privé, domotique, VMC double flux. Très belles prestations ! Le gros + : garage au rez de rue d'environ 100 m² avec cave, atelier. Vous ne resterez pas insensible à ces nombreux atouts. Prix de vente 470 000 € + honoraires d'agence 5 % (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 215 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 27 m²
  • Surface terrasse : 27 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 2018
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 93 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 493 500 € (soit 2 295 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3013-AD
Ajp Immobilier Chateaubriant agence immobilière Châteaubriant (44110)
Ajp Immobilier Chateaubriant

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