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appartement 5 pièces 117 m2 à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)
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Vente appartement 5 pièces 117 m² Chalon-sur-Saône (71100)
165 000 €
-2.37 %

Appartement 5 pièces Chalon-sur-Saône (71100)

J'ai le plaisir de vous présentez cet appartement au cœur de Chalon sur Saône dans un quartier chargé d'histoire. Difficile d'être plus au centre et difficile d'être plus au calme avec le chant des oiseaux aux beaux jours. Ainsi vous êtes à 2 minutes de tout; les 3 marchés hebdomadaires, les boutiques, vos courses quotidiennes, l'Espace des arts, les théâtres, les écoles, les services publics. tout cela à pied ! Ce généreux T4 de 117 m² est implanté dans une impasse des rues piétonnes. Il se situe au sein d'une petite copropriété comprenant 2 appartements et deux garages. L'appartement avec "une âme" occupe tout le 1er étage. Dès l'entrée, un joli escalier en bois vous mène sur le palier de l'appartement rénové avec son joli parquet complété par de la pierre de Chassagne. Un dégagement vous mène au lumineux de vie de 40 m² avec ses trois grandes fenêtres puis à un espace cosy pour la lecture ou la méditation, un placard complétant cet espace. La grande cuisine vous offrira de beaux moments de convivialité après un rafraichissement. Vous pourrez ensuite découvrir deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc. Une salle de bains et un wc indépendant peuvent être utilisés par les autres occupants. Côté équipements, les fenêtres ont le double vitrage et les volets roulants solaire. La chaudière à gaz a été changé il y a 5 ans. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à envisager pour transformer cet appartement en véritable cocon. Venez découvrir le calme et la zénitude en plein centre ville _^_ Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 390€ soit 32€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 555778 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface carrez : 117 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 390 €

A propos du prix de cet appartement

  • 165 000 € (soit 1 410 € / m²)
    -2.37 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 075 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.37 % (-4 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830035780097
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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Chalon-sur-Saône (71100)
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appartement 5 pièces 117 m2 à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)
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