Vente appartement 5 pièces 111 m² Arcachon (33120)

Superbe T5 duplex – 111 m² – Dernier étage – Exposition plein sud

Dans le cadre unique et prestigieux de la Ville d'Hiver, à deux pas du centre-ville, de la gare, des commerces et de la plage Pereire, découvrez un appartement remarquable situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment historique entièrement rénové. Ce T5 en duplex de 111 m², baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, offre une qualité de vie rare au cœur d'un environnement privilégié. La pièce de vie de 35 m², lumineuse et élégante, profite de volumes généreux et d'un agencement pensé pour le confort au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. L'appartement comprend également deux salles d'eau, deux WC, ainsi que des rangements fonctionnels, apportant une vraie facilité de vie. Dans un immeuble de caractère sublimé par une rénovation intégrale, ce duplex allie raffinement, modernité et charme arcachonnais, au sein du quartier le plus prisé de la ville. Livraison prévue : décembre 2025. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre haut de gamme sur le Bassin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 976 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Dernier étage
• Bien d'exception
• Bien de caractère

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres

Superficies

• Surface habitable : 111 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Quartier : Ville d'hiver

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 31