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appartement 5 pièces 82 m2 à vendre à Andrésy (78570)
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Vente appartement 5 pièces 82 m² Andrésy (78570)
259 000 €
-5.82 %

Appartement 5 pièces Andrésy (78570)

Iad France - Anne-Sophie Goullier (07 82 63 07 00) vous propose : Magnifique Duplex de 3 Chambres avec Jardin Privé et Balcon - Emplacement idéal proche de tout. Découvrez ce duplex exceptionnel, offrant trois chambres niché dans un quartier recherché pour son accessibilité et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. À seulement quelques pas, vous trouverez une gare, divers commerces et des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien. Ce duplex séduit par sa pièce de vie remarquablement lumineuse, disposant d'un espace salon avec cheminée et d'une salle à manger conçue pour des moments de convivialité ouvrant sur une belle terrasse et un jardin à jouissance privative. La chambre principale est un véritable havre de paix, ouvrant sur un balcon privatif où vous pourrez savourer votre café matinal en toute tranquillité. Elle bénéficie également d'un dressing pratique et d'une salle d'eau moderne. Deux autres chambres complètent le bien. Pour couronner le tout, ce bien inclut un jardin apaisant, parfait pour se détendre ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une place de parking dédiée et un grand cellier de stockage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace à la fois élégant et pratique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Goullier EI (ID 52297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 793242132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 1e étage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 000 € (soit 3 159 € / m²)
    -5.82 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.82 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1489248
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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