Vente appartement 5 pièces 77 m² Alfortville (94140)

Situé dans la charmante ville d'Alfortville (94140), cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Le quartier résidentiel propose une ambiance calme et conviviale, idéale pour les familles. Ses nombreux commerces, écoles et espaces verts offrent un véritable confort de vie au quotidien. De plus, sa proximité avec Paris et ses excellentes liaisons de transport à 6 minutes de la Gare RER D Vert de Maisons et à moins de 8 minutes aussi de la futur Ligne 15 en font un emplacement de choix pour ceux recherchant une vie urbaine pratique et équilibrée. Cet appartement en duplex, construit en 2022, propose des espaces de vie astucieusement agencés. Avec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un balcon donnant sur le séjour, une cuisine aménagée, une buanderie et un jardin de 182 m² en jouissance exclusive, cette résidence offre un confort optimal aux futurs résidents. Son agencement moderne et fonctionnel en fait un lieu de vie cosy et chaleureux pour toute la famille. En sous-sol une place de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Situé sur Alfortville, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du Centre Ville d'Alfortville et à 10 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville, ainsi qu'à 12 minutes du métro École Vétérinaire. Ce quartier dynamique séduit par sa facilité d'accès aux transports en commun et ses nombreux commerces, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Cet appartement de 3 pièces d'environ 64 m², érigé en 1963, propose une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, 2 chambres, un dressing, des toilettes et une salle de bains. Idéalement agencé, il offre tout le confort nécessaire pour une vie moderne. Un atout supplémentaire : une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Concernant également la copropriété le ravalement avec isolation thermique par l' extérieur à été réaliser en 2021. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

À proximité des écoles et commerces et à moins de 15 mn à pied du RER D Alfortville-Vert de maison (et Futur M° ligne 15), au 1er étage d'une résidence récente de 2019, venez découvrir ce charmant 4 pièces aménagé de manière élégante et raffinée. Le bien se compose d'une entrée desservant un beau séjour donnant sur une terrasse exposé plein ouest avec vue sur seine et une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Une partie nuit composée de trois belles chambres, une grande salle de bain et un W. C séparé. Une place de parking complète ce bien. Résidence sécurisée (Vigik, digicode, interphone,. ). À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.

Situé au cœur de la ville d'Alfortville, à proximité des écoles, collèges, et arrêts de bus, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant toutes les commodités à portée de main. Alfortville est réputée pour son ambiance animée, ses nombreuses infrastructures et son accessibilité grâce à la fibre optique, garantissant un cadre de vie agréable et connecté. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, cet appartement de 65 m² au 1er étage avec ascenseur présente une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée avec un deuxième balcon, deux belles chambres offrant des espaces privatifs confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Construit en 1968, ce bien met en avant des équipements modernes tels qu'un interphone et un digicode, ajoutant un niveau de sécurité supplémentaire à cette résidence bien entretenue. Possibilité d'acquérir aussi une place de parking extérieur en supplément. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Dans le raffinement d'un immeuble 1930 parfaitement entretenu, découvrez un 4 pièces de caractère alliant élégance, lumière et confort moderne. Situé au 1er étage, cet appartement de 72,4 m² Carrez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement intelligent, idéal pour une vie urbaine tout en douceur. L'entrée dévoile une belle pièce de vie où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec sobriété dans le séjour, créant un ensemble harmonieux et convivial. La salle à manger attenante, pouvant aisément être transformée en troisième chambre, offre une flexibilité rare et précieuse. Deux chambres tranquilles, une grande salle d'eau avec espace buanderie et des WC séparés complètent ce bien aux volumes équilibrés. Une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable. À seulement quelques pas de la mairie, des commerces, des écoles et des crèches, l'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la vie de quartier. L'appartement est proche du marché (mercredi et dimanche matins au bout de la rue), proche gare (RER D à 15min à pied) et métro (ligne 8 à 20min à pied). Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau (compteurs individuels). Un bien alliant charme, fonctionnalité et élégance… Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3950€ soit 329€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) 07 82 69 49 50 (réf. 597162 ).

Imaginez un lieu qui s'adapte à votre vie, aujourd'hui comme demain. À Alfortville, entre les bords de Seine et Paris, au cœur d'un secteur particulièrement recherché, ce duplex de 96 m² avec jardin privatif propose une configuration rare et évolutive. Actuellement divisé en deux espaces distincts, il offre en rez-de-jardin un appartement 2 pièces de 65 m² prolongé par un jardin intime de 25 m², et à l'étage un studio indépendant de 32 m², lumineux, avec balcon. Une organisation idéale pour conjuguer habitation principale, activité professionnelle, investissement locatif ou projet familial. Le rez-de-jardin séduit par sa relation directe avec l'extérieur, véritable extension de l'espace de vie. L'étage, autonome et baigné de lumière, apporte confort et flexibilité. Une trémie existante permet de recréer facilement un accès intérieur unique; le propriétaire s'engage à réinstaller l'escalier si l'acquéreur le souhaite. Un bien singulier, dans un quartier prisé, pensé pour accompagner les projets qui évoluent. Certains lieux ne se visitent pas seulement… ils se ressentent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4425 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarven ARSLANYAN, Tél. : 06 50 01 62 84, E-mail : sarven.arslanyan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 485280515.