Appartement t4 lumineux avec balcon, cave et parking à yzeure situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type t4 offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville et de la zone commerciale sud, il représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de confort et de praticité. Caractéristiques du bien : type : t4 étage : 2ème étage (sans ascenseur) localisation : yzeure. Résidence : sécurisée. Proximité : commerces, services, écoles, collège. Description : cet appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à un balcon ensoleillé orienté plein sud. Les trois chambres, le dégagement avec placard, la salle de bains et les toilettes complètent harmonieusement l'espace de vie. Les fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage pvc garantissent une isolation optimale, assurant tranquillité et économies d'énergie. Éléments additionnels : chauffage : gaz de ville état général : très bon inclus : cave et place de parking localisation avantageuse : la résidence se trouve à quelques minutes du cœur du centre-ville et de la zone commerciale sud, assurant ainsi un accès facile aux commerces, écoles, et autres services. Cette situation privilégiée en fait un choix idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Contact : pour de plus amples renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement correspond certainement à vos attentes en matière de confort et de localisation. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Michel veillaut, votre conseiller immobilier capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(frais syndic, partie commune, chauffage gaz de ville, eau froide et chaude) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 831360).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²

Surface carrez : 78 m²

Surface du séjour : 26 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone