Vente appartement 4 pièces 69 m² Vitry-sur-Seine (94400)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Yi Li vous propose : Vitry-sur-seine, avenue Jean Jaurès et avenue André Maginot Un appartement 69 m² à vendre. Ce magnifique appartement de 4 pièces offre un cadre de vie unique pour vous et votre famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2015. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon, une cuisine ouvrte équipée, trois chambres, deux salles d'eau et un balcon de 6,64 m² offrant une belle vue dégagée. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour garantir votre confort au quotidien. Chaufage individuel au gaz, le charge est 176 euros par mois. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une luminosité maximale tout au long de la journée. De plus, un emplacement de parking sécurisé est inclus pour garer facilement votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Vitry-sur-Seine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.3€ par mois (soit 2115.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Meublé
• Bien d'exception
• Belle vue
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres

Superficies

• Surface habitable : 69 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Digicode
• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 90