Vente appartement 4 pièces 82 m² Villeurbanne (69100)

Pass'proprio : fno ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + garantie bien protégé ( * ) + 3.000 € de remise ( * ) par pièce : offerts pour les 10 premiers du 27 mars au 31 mai 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), les frais de dossier bancaire offerts ( * ), de la garantie bien protégé offerte ( * ), et de 3.000 € de remise ( * ) par pièce, à partir du 2 pièces pour les 10 premiers réservataires programme immobilier neuf monopolis à villeurbanne, 22 rue victor basch, à proximité du métro a et du cours émile zola. Idéal primo-accédants : résidence éligible à la tva réduite 5,5 % (sous conditions). 39 appartements du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse ou jardin à partir du 2 pièces, stationnements en sous-sol et jardin commun. Conforme re2020, seuil 2025. À 14 min de bellecour, proche des transports, des commerces, du médipôle et des écoles d’enseignements supérieurs dans un environnement dynamique et bien desservi. ( * ), ( * ), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Carré de Soie, T4 de 75 m² en dernier étage. Cet appartement, en parfait état est très lumineux et bénéficie de 3 orientations. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et accès sur un grand balcon, 3 chambres, une salle de bains, WC ind. Le chauffage est individuel au gaz. Un garage en sous sol en sus. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06 33 75 38 85 ou s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

Iad france - alexandre cozon vous propose : duplex - hors copropriété – calme & centre-ville – secteur grandclément vous cherchez un logement sans voisins au-dessus ni en-dessous, au calme, en plein centre de villeurbanne ? Ce duplex atypique de 85 m² carrez (116 m² au sol), offre le confort d’une maison et la praticité de la ville, sans les contraintes de la copropriété. Les points forts : - indépendance totale : pas de copropriété, pas de charges - climatisation dans toutes les pièces par pompe à chaleur. - pièce de vie ouverte sur une terrasse de 13 m² au calme - 2 chambres à l’étage dont une de 21 m² modulable : espace parental ou deux espaces enfants - dpe c / ges a bail de garage à céder à 300 m emplacement idéal : - commerces, écoles, marché, poste - tram t6, bus t1b / c11 / l26 - quartier en pleine transformation : mobilité douce, végétalisation, sécurité renforcée - forte dynamique de valorisation = investissement sécurisé mieux qu’un duplex, une maison de ville sans charge, hors copropriété et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour venir visiter cette maison de ville et vous projeter dans votre nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre cozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 985111954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villeurbanne 69100, à seulement quelques pas du métro, gratte ciel, guy boccard vous propose de découvrir ce superbe appartement t3 entièrement rénové, niché au 2 ? Et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. L'appartement a été pensé pour offrir confort et rentabilité. Actuellement exploité en location courte durée, il est vendu entièrement équipé : vous arrivez avec vos valises, tout est prêt. Vous serez séduits par ses prestations soignées et son espace détente avec jacuzzi, véritable atout qui fait la différence. Les + : métro et commodités à deux pas petite copropriété (3 appartements) dernier étage appartement entièrement rénové idéal résidence principale ou investissement locatif pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat réf : 442454 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 269 000 euros copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 1368 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christelle Klein vous propose : VILLEURBANNE Gratte-Ciel rue Branly, cet appartement T3 de 77 m² environ offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. Dans une résidence des années 1990, très bien entretenue et sécurisée. Au deuxième étage, l’appartement traversant se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant directement sur une terrasse couverte de 10 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres de 12 m², d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, constitue un espace extérieur agréable. L’ensemble est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Le chauffage est individuel électrique. Proposition d'aménagement virtuel en photo. Il dispose d'une cave. L’emplacement est idéal, le métro A (station Gratte-Ciel) est accessible en moins de 2 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Commerces, écoles, marché, infrastructures sportives et culturelles sont également à proximité immédiate. Cet appartement spacieux, bien agencé et situé dans un quartier recherché constitue une belle opportunité, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé jaillet vous propose : rare à la vente – secteur gratte ciel / villeurbanne - spacieux t3 avec grande terrasse sans vis-à-vis situé à deux pas du quartier très prisé des gratte-ciel, cet appartement de 85 m² environ, initialement configuré en t4 et actuellement aménagé en t3, offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. L’appartement traversant, se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour traversant sans vis-à-vis ouvrant directement sur une terrasse couverte de 11,5 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres de 12 m², d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, constitue un espace extérieur rare et agréable, utilisable en toute saison. L’ensemble est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Le chauffage est individuel électrique. L’appartement se situe dans une résidence de bonne manufacture des années 90, bien entretenue et sécurisée. L’emplacement est idéal. Le métro a (station gratte-ciel) est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de lyon. Plusieurs lignes de bus et de tramway desservent également le secteur. Commerces, écoles, marché, infrastructures sportives et culturelles sont à proximité immédiate. Le bien bénéficie d’un bon classement énergétique (dpe : d), garantissant un confort thermique maîtrisé. Cet appartement spacieux, bien agencé et situé dans un quartier recherché constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à villeurbanne, au coeur des gratte-ciel, "rue paul-verlaine" laissez-vous séduire par ce magnifique t3 de 778 m², situé dans une copropriété très bien entretenue, offrant un calme absolu en plein centre-ville. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie de 25 m², baignée de lumière, ouvrant sur un balcon à vivre de 11 m², au calme, avec vue sur le jardin, un véritable havre de paix pour profiter des soirées d'été. Vous découvrirez également une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses avec parquet et placards, une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Pour votre confort, une place de parking privative est proposée en supplément. Atout supplémentaire : le ravalement de façade a déjà été voté en copropriété et sera intégralement pris en charge par les propriétaires actuels. (travaux : prévus fin 2026). Ce petit bijou se trouve à deux pas des commerces, des écoles, du métro (ligne a) et du tramway. Posez vos valises, le charme opère immédiatement. Prix de vente : 298000 euros (honoraires : charge vendeur) dpe : c (135) et ges : (14) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010. Et 1430. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443115 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ORPI, dans résidence ravalée et située au cœur des Gratte-Ciel, découvrez ce beau T3 de 62 m² traversant et sans vis à vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un espace nuit avec deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparés. De plus il possède une cave en sous-sol et un parking collectif. Ses atouts : double vitrage, lumineux, sans vis à vis, au pied de toutes les commodités. (Marché, commerces, métro, tram, bus. ) Référence agence : 1702378.

Exclusivite orpi, dans résidence de 2005, situé au 5éme étage et dernier étage sans vis à vis, sur quartier gratte-ciel, avec ascenseur, lumineux t2 de 42 m² composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À proximité des transports et des commerces. De plus il possède un parking deux places et une cave en sous-sol. Ses + : lumineux, fenêtres pvc double vitrage, sans vis à vis, wc séparé, cave et parkings référence agence : 1702312.