Vente appartement 4 pièces 85 m² Vichy (03200)

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon – Quartier Kennedy, Vichy Un appartement familial au cOEur d’un environnement calme et arboré. Idéalement situé boulevard des Romains, cet appartement 4 pièces de 73 m² environ habitables offre un équilibre rare entre espace, luminosité et fonctionnalité. La pièce de vie traversante s’ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les trois chambres, bien disposées, permettent d’accueillir confortablement famille ou télétravail. Salle de bain, rangements intégrés et cuisine ouverte viennent compléter un aménagement fluide et contemporain. Construite selon la réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit un excellent confort thermique et une maîtrise durable des dépenses énergétiques. Chaque appartement bénéficie d’une isolation renforcée, de matériaux performants et d’une conception pensée pour le bien-être quotidien. Le quartier conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports, espaces verts et gare SNCF accessibles à pied. Les bords de l’Allier, les thermes et le centre historique classé UNESCO ne sont qu’à quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ensemble 3 appartements 80 m² Vichy Coeur de ville proche Opéra idéal location courte durée idéal investisseur Immeuble de caractère parfaitement entretenue avec ascenseur. Description des biens desservis par un couloir privatif de 7 m² : -2 studios de 20 m² chacun comprenant chacun un espace de vie composé d'un coin repas avec kitchenette équipée, coin nuit et salle d'eau indépendante avec WC. - 1 T2 de 33 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée, un coin repas, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Les 3 appartements disposent de caves. Ils sont dédiés à la location de courte durée et actuellement gérés par une conciergerie et offrent une opportunité d'investissement immédiate car vendus meublés et équipés. Ils sont loués environ 20 nuits par mois soit un rapport moyen 36 000€ annuel. Chaque appartement dispose de compteurs individuels (eau et électricité). Prix : 209 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmant Appartement T3 avec ascenseur- Quartier Résidentiel de Vichy - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé à 5mn du cOEur de ville, dans un quartier recherché, cet appartement T3 au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue offre un cadre de vie privilégié. Avec une surface de 70.39 m², cet appartement lumineux et fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur cherchant un bien locatif attractif. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux de 28 m²avec accès à une terrasse, d'une cuisine équipée avec loggia, 2 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking couverte. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Chauffage individuel au gaz. Vous recherchez un bien confortable, bien situé et facile à vivre ? Cet appartement est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Orpi vous propose dans un immeuble neuf face aux parcs un appartement de type 2 de 51.45 m². La résidence est placée entre les bords d'Allier et le parc des Sources, vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités. Vous trouverez le plan de cet appartement dans le visuel de cet annonce. Possibilité de Parking en sus (la taxe foncière, ainsi que les charges de copropriétés sont indiqués à titre indicatif) Idéalement placé cet appartement saura vous séduire, avec la possibilité d'aller diner, ou de profiter de l'Opéra de Vichy à pied ! idéal PROFESSION LIBERALE. Bien sous garantie décennale et dommage ouvrage. Notre conseiller Marc Antoine, se tient à votre disposition pour vous donner tous les détails de votre futur projet immobilier. Référence agence : 2859.

L'agence Orpi Vichy vous propose : Situé dans un quartier très recherché, rue Alquié, au cœur d'un environnement agréable et dynamique, cet appartement en rez-de-chaussée offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. À réinventer selon vos envies, ce bien dispose d'un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un projet à forte valeur ajoutée. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de tous les commerces, transports, écoles et services à proximité. Référence agence : 3307.

Ensemble 3 appartements 80 m² Vichy Coeur de ville proche Opéra idéal location courte durée idéal investisseur Immeuble de caractère parfaitement entretenue avec ascenseur. Description des biens desservis par un couloir privatif de 7 m² : -2 studios de 20 m² chacun comprenant chacun un espace de vie composé d'un coin repas avec kitchenette équipée, coin nuit et salle d'eau indépendante avec WC. - 1 T2 de 33 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée, un coin repas, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Les 3 appartements disposent de caves. Ils sont dédiés à la location de courte durée et actuellement gérés par une conciergerie et offrent une opportunité d'investissement immédiate car vendus meublés et équipés. Ils sont loués environ 20 nuits par mois soit un rapport moyen 36 000€ annuel. Chaque appartement dispose de compteurs individuels (eau et électricité). Prix : 209 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582.

Appartement f2 64 m² quartier la rotonde vue lac d' allier proche des commodités. Il est au sein d'une petite copropriété très bien entretenue au 2 ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon de 24 m² lumineux exposition sud, une chambre avec placard de 14 m², une salle de bain, une buanderie et un wc avec lave mains. Chauffage individuel au gaz balcon exposition sud cave 10 m² prix : 199 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

VICHY Entre les Parcs et le cœur de ville, découvrez ce superbe appartement de 78 m² en parfait état, idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé sur cour, avec ascenseur et exposition Est-Sud. Il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une mezzanine avec espace bureau, ainsi qu'une chambre en alcôve disposant de sa propre salle d'eau privative. Une buanderie-cellier et 2 WC complètent ce bien. Côté prestations : double vitrage bois, volets roulants motorisés, chauffage électrique et climatisation réversible. Parking à proximité. À visiter rapidement ! Référence agence : 3333.