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appartement 4 pièces 99 m2 à vendre à Vaucresson (92420)
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Vente appartement 4 pièces 99 m² Vaucresson (92420)
340 000 €

Appartement 4 pièces Vaucresson (92420)

Iad France - Cloé Vanhaezebrouck (06 24 55 25 46) vous propose : Au premier étage de la résidence Le Nôtre, dans un environnement verdoyant, familial et sécurisé, cet appartement offre une vue sans vis-à-vis sur un beau parc. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, et de la gare. Ce bien de 99 m² environ offre de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un double séjour avec balcon côté parc, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres (possibilité d’une troisième), d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie (possibilité de salle de douche) et de nombreux rangements. L'appartement dispose d'une cave et de l'accès à un local à vélos sécurisé. Le parc dispose de deux aires de jeux et de deux cours de tennis réservés aux résidents. Possibilité de se garer au sein de la résidence. Travaux à prévoir. Plusieurs possibilités d’aménagement donnent à ce bien un beau potentiel pour créer votre ambiance ! Notre reportage photo avant / après vous permet de vous projeter grâce à un homestaging virtuel. Possibilité d'acquisition d'un garage fermé dans le parc de la résidence au prix de 25 000 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 142 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 661 € par mois (soit 7932 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Vanhaezebrouck EI (ID 78297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977957745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1962
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 297 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 295
  • Moyenne de la quote-part (an) : 7 932 €

A propos du prix de cet appartement

  • 340 000 € (soit 3 434 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 08 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1305158
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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