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appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 4 pièces 101 m² Toulouse (31400)
499 900 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31400)

Toulouse, au sein du quartier prisé de Pech David, je vous propose ce superbe appartement 4 pièces d'une superficie de 101,31 m² situé au 4ème et dernier étage. Votre résidence «LES JARDINS DE POUVOURVILLE» est située chemin du Vallon, sur les côteaux de Pech David dans un environnement paisible, proche d’espaces naturels et de zones boisées. Elle se trouve à proximité du cœur commerçant de Pouvourville et à moins de 150 m, un arrêt de bus permet de rejoindre rapidement le métro et les zones d’activités aux alentours (universités, hôpitaux et complexes scientifiques et spatial). La résidence se compose de 3 bâtiments entourant un grand jardin commun et un mail piétonnier en cœur d’îlot, véritable lieu de détente et de rencontre pour les résidents. L’architecture du projet se veut résolument sobre et contemporaine avec une dominance de gris clair aspect béton et des toitures en zinc métalliques. L’ensemble, avec ses nombreux espaces verts, a été pensé pour s’intégrer à l’ambiance du quartier et à une ruralité encore existante dans les environs. Cet appartement allie modernité, confort et élégance pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Son vaste séjour lumineux est idéal pour partager des moments de convivialité. Coté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bain commune, d'une chambre parentale apportant une touche de luxe et d'intimité supplémentaire à ce bien d'exception et d'une buanderie. Pour garer vos véhicules, vous bénéficierez de deux places de parking privatives couvertes. Le bien est neuf sous garantie décennale constructeur et aux dernières normes. Vous l'aurez compris, ce bien est un bien exceptionnel sur le marché. Pour de plus amples informations et organiser une visite, contactez votre conseillère LGM immobilier, disponible 7 jours sur 7, Sabrina Martinez Morales, au 07 69 75 11 85. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Martinez Morales EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 824 969 463. Référence agence : 10623.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
  • Surface carrez : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Etat general : neuf
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 823 €

A propos du prix de cet appartement

  • 499 900 € (soit 4 950 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : RTAE-PKA-HQP
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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