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appartement 5 pièces 128 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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Vente appartement 5 pièces 128 m² Toulouse (31000)
515 000 €

Appartement 5 pièces Toulouse (31000)

Tres bel Appartement à Vendre - Quartier des Chalets, Toulouse 31000. Bienvenue dans votre futur havre de paix au coeur du quartier des Chalets, à deux pas de Compans Caffareli, dans l'hyper centre de Toulouse. Ce bijou immobilier vous offre une vie urbaine de qualité, avec toutes les commodités à portée de main et une accessibilité optimale grâce au métro à proximité immédiate. Dans un ancien immeuble chargé d'histoire, laissez-vous charmer par cet appartement en dernier étage, entièrement rénové avec soin et goût. Avec ses 128.10 m² au sol (loi Carrez : 104.10 m²), cet espace de vie lumineux et spacieux vous promet un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de 51 m², doté de rangements sur mesure, ouvrant sur une superbe cuisine aménagée et équipée avec un îlot central (four, plaque, hotte, lave vaisselle. ), Trois chambres parfaitement agencées, une salle d'eau avec douche, un WC, et une mezzanine à l'étage pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau, offrent un agencement idéal pour votre quotidien. Les prestations de qualité telles que le double vitrage, la climatisation réversible et le magnifique parquet ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. De plus, un cellier en face de l'appartement, servant de buanderie, ainsi que la possibilité de louer un parking, complètent ce bien d'exception. À deux pas de tous les commerces, écoles, crèches, lycées, facultés, du canal du Midi et du métro, cet appartement représente un coup de coeur absolu pour ceux qui recherchent le meilleur de la vie urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable trésor immobilier ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 515 000 euros incluant 20 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur soit, prix de vente hors honoraires 495 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 134 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 515 000 € (soit 4 023 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 07 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 4877
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière Toulouse (31400)
Solvimo Toulouse 4

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appartement 5 pièces 128 m2 à vendre à Toulouse (31000)
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