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appartement 4 pièces 101 m2 à vendre à Toulouse (31400)
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Vente appartement 4 pièces 101 m² Toulouse (31400)
499 900 €

Appartement 4 pièces Toulouse (31400)

Toulouse Rangueil -Pouvourville 31400, chemin du vallon situation privilégiée répondant à toutes les attentes, proche des commodités venez découvrir en dernier étage cet appartement NEUF T4 de 101.31 m² avec 2 belles terrasses en dernier étage. Frais de notaire réduit. Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie de 42.54 m² ouvrant sur belle terrasse de 31.50 m² semi couverte, une cuisine sera à aménager selon vos gouts, un coin nuit donnant sur 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau toutes chambres donnent sur la deuxième terrasse de 26 m², une salle de bains avec wc, un wc, 2 places de parking en sous sol. Double vitrage avec volets électriques motorisés connectés à la domotique., il y a toutes les arrivées pour la pose de clim dans tout l'appartement, le Parquet est en chêne contrecollés, Sur les côteaux de Pech David, proche d'espaces naturels et de zones boisées. La résidence se trouve à proximité du coeur commerçant de Pouvourville et à moins de 150m, un arrêt de bus permet de rejoindre rapidement le métro, les universités, hôpitaux et complexes scientifiques et spatial, le telepherique,. La résidence entourant un grand jardin commun. Rt 2012, Chaudière connectée individuelle gaz à condensation, alarme. ÉLIGIBLE LOI PINEL, PTZ. frais de notaire réduits Prix de vente 499 900€ Nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrasse : 51 m²
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 633 et 857 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633 et 857 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 65 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 499 900 € (soit 4 950 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4091-2023-16
Solvimo Toulouse 4 agence immobilière Toulouse (31400)
Solvimo Toulouse 4

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